Rua Filomena Nunes, 262 (Olaria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.985/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.985/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 295 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.538/m²Unidade típica
R$ 242 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.204/m² – R$ 3.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.576/m²
- out/2018APT 101 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 250.000R$ 2.525/m²
- jul/2017APT 101 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 172.250R$ 1.740/m²
- abr/2015APT 101 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 264.567R$ 2.672/m²
- nov/2011APT 101 FDSApartamento · 1º andar99 m²R$ 260.000R$ 2.626/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 99 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 370 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.626/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.606/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.213/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.194/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.740/m² · 1 | R$ 2.485/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.525/m² · 1 | R$ 3.083/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.507/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.425/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.842/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.900/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.676/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.626/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.740/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.525/m² |
Calculadora
R$ 241.046R$ 3.545/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Filomena Nunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Apartamento | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 221 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 239 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 309 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 4 | R$ 3.730/m² | R$ 231 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 1.754/m² | R$ 132 mil |
| Nº 334 | Casa | 2 | R$ 3.629/m² | R$ 251 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 180 mil |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 3.062/m² | R$ 231 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.831/m² | R$ 351 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 2.530/m² | R$ 173 mil |