Estrada do Engenho da Pedra, 1701 (Olaria)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.319/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 212 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 290 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.319/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 212 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.969/m²
Unidade típica
R$ 266 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.484/m² – R$ 4.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. ago/2026APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
  2. dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 110.000R$ 1.719/m²
  3. fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  4. jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  5. jan/2022APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  6. out/2021APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
  7. mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  8. out/2019APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  9. out/2019APT 105Apartamento · 1º andar64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
  10. ago/2019APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  11. ago/2017APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 171.000R$ 2.803/m²
  12. set/2016APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 147.912R$ 2.425/m²
  13. fev/2016APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
  14. out/2014APT C 01Apartamento93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
  15. mai/2014APT 405Apartamento · 4º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  16. abr/2014APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
  17. jul/2011APT 205Apartamento · 2º andar64 m²R$ 125.000R$ 1.953/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~54 unidades de 64 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 716 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112017202120242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.953/m² · 1R$ 1.892/m² · 3
2014R$ 3.906/m² · 3R$ 3.906/m² · 5
2016R$ 3.068/m² · 2R$ 3.068/m² · 2
2017R$ 2.803/m² · 1R$ 2.803/m² · 1
2018—R$ 3.216/m² · 2
2019R$ 3.387/m² · 3R$ 3.387/m² · 3
2021R$ 3.593/m² · 2R$ 3.593/m² · 4
2022R$ 2.787/m² · 1R$ 2.802/m² · 2
2023R$ 3.788/m² · 1R$ 3.788/m² · 1
2024R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 1
2025R$ 1.719/m² · 1R$ 3.250/m² · 5
2026R$ 4.754/m² · 1R$ 3.969/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20162019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.953/m²
20143 vendas · R$ 3.906/m²
20162 vendas · R$ 3.068/m²
20171 vendas · R$ 2.803/m²
20193 vendas · R$ 3.387/m²
20212 vendas · R$ 3.593/m²
20221 vendas · R$ 2.787/m²
20231 vendas · R$ 3.788/m²
20241 vendas · R$ 3.125/m²
20251 vendas · R$ 1.719/m²
20261 vendas · R$ 4.754/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.770/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.456/m² · 4 vendas
2ºR$ 3.770/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 265.903R$ 3.969/m² · curva logradouro
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Nº 1352Casa1R$ 2.197/m²R$ 101 mil
Nº 1358Apartamento1R$ 3.382/m²R$ 125 mil
Nº 1377Apartamento6R$ 4.125/m²R$ 330 mil
Nº 1436Casa1R$ 5.984/m²R$ 323 mil
Nº 1530Apartamento1R$ 3.814/m²R$ 221 mil
Nº 1554Casa1R$ 4.847/m²R$ 242 mil
Nº 1557Apartamento1R$ 3.344/m²R$ 201 mil
Nº 1640Casa1R$ 3.957/m²R$ 435 mil

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