Estrada do Engenho da Pedra (Olaria)

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Estrada do Engenho da Pedra, em Olaria, desde 2011 (15 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.969/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1701, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.969/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
47
15 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
18
Imóvel típico
R$ 266 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.969/m²7 vendas · mediana R$ 258 mil (65 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 266 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.484/m² – R$ 4.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.257/m²
  1. ago/2026Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
  2. ago/2026Estrada do Engenho da Pedra, 1377APT 107 LOT 01 PAL 46622Apartamento · 1º andar65 m²R$ 258.000R$ 3.969/m²
  3. mar/2026Estrada do Engenho da Pedra, 1130APT 403Apartamento · 4º andar71 m²R$ 90.000R$ 1.268/m²
  4. dez/2025Estrada do Engenho da Pedra, 1557APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  5. dez/2025Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 110.000R$ 1.719/m²
  6. out/2025Estrada do Engenho da Pedra, 1377APT 106 LOT 01 PAL 46622Apartamento · 1º andar80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  7. set/2025Estrada do Engenho da Pedra, 1377APT 204 LOT 01 PAL 46622Apartamento · 2º andar86 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  8. mai/2025Estrada do Engenho da Pedra, 918APT 301Apartamento · 3º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
  9. fev/2024Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 102Apartamento · 1º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
  10. jan/2023Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  11. out/2022Estrada do Engenho da Pedra, 1130APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
  12. jan/2022Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
  13. out/2021Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 235.000R$ 3.852/m²
  14. ago/2021Estrada do Engenho da Pedra, 1530APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  15. abr/2021Estrada do Engenho da Pedra, 1377APT 106 LOT 01 PAL 46622Apartamento · 1º andar80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  16. mar/2021Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  17. out/2019Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  18. out/2019Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 105Apartamento · 1º andar64 m²R$ 175.000R$ 2.734/m²
  19. ago/2019Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  20. jun/2018Estrada do Engenho da Pedra, 1130APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  21. mar/2018Estrada do Engenho da Pedra, 1377APT 103 LOT 01 PAL 46622Apartamento · 1º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
  22. ago/2017Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 171.000R$ 2.803/m²
  23. set/2016Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 147.912R$ 2.425/m²
  24. fev/2016Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 245.000R$ 3.712/m²
  25. out/2014Estrada do Engenho da Pedra, 1701APT C 01Apartamento93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaOlaria
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaOlaria
Ver tabela
PeríodoEsta ruaOlaria
2011R$ 1.892/m² · 3R$ 2.000/m² · 100
2012—R$ 2.438/m² · 153
2013—R$ 3.026/m² · 141
2014R$ 3.906/m² · 5R$ 3.250/m² · 113
2015—R$ 3.731/m² · 87
2016R$ 3.068/m² · 2R$ 3.550/m² · 68
2017R$ 2.803/m² · 1R$ 3.857/m² · 109
2018R$ 3.216/m² · 2R$ 4.153/m² · 78
2019R$ 3.387/m² · 3R$ 3.494/m² · 96
2020—R$ 3.695/m² · 94
2021R$ 3.593/m² · 4R$ 3.581/m² · 137
2022R$ 2.802/m² · 2R$ 3.492/m² · 105
2023R$ 3.788/m² · 1R$ 3.654/m² · 133
2024R$ 3.125/m² · 1R$ 3.529/m² · 107
2025R$ 3.250/m² · 5R$ 3.448/m² · 121
2026R$ 3.969/m² · 3R$ 3.563/m² · 110

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas201620182021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.892/m²
20145 vendas · R$ 3.906/m²
20162 vendas · R$ 3.068/m²
20171 vendas · R$ 2.803/m²
20182 vendas · R$ 3.216/m²
20193 vendas · R$ 3.387/m²
20214 vendas · R$ 3.593/m²
20222 vendas · R$ 2.802/m²
20231 vendas · R$ 3.788/m²
20241 vendas · R$ 3.125/m²
20255 vendas · R$ 3.250/m²
20263 vendas · R$ 3.969/m²

Calculadora

R$ 265.903R$ 3.969/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Engenho da Pedra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.662/m²R$ 7,5 mi
Nº 917Casa1R$ 5.483/m²R$ 230 mil
Nº 918Apartamento1R$ 2.552/m²R$ 161 mil
Nº 944Galpão e indústria1R$ 922/m²R$ 856 mil
Nº 983Galpão e indústria1R$ 1.235/m²R$ 132 mil
Nº 1075Loja1R$ 1.805/m²R$ 150 mil
Nº 1130Apartamento5R$ 3.052/m²R$ 217 mil
Nº 1256Casa2R$ 1.765/m²R$ 62 mil
Nº 1320Casa1R$ 1.770/m²R$ 131 mil
Nº 1352Casa1R$ 2.197/m²R$ 101 mil
Nº 1358Apartamento1R$ 3.382/m²R$ 125 mil
Nº 1377Apartamento6R$ 4.125/m²R$ 330 mil
Nº 1436Casa1R$ 5.984/m²R$ 323 mil
Nº 1530Apartamento1R$ 3.814/m²R$ 221 mil
Nº 1554Casa1R$ 4.847/m²R$ 242 mil
Nº 1557Apartamento1R$ 3.344/m²R$ 201 mil
Nº 1640Casa1R$ 3.957/m²R$ 435 mil
Nº 1701Apartamento17R$ 3.319/m²R$ 212 mil

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