Rua Torres Sobrinho, 13 (Méier)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 445 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.643/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 445 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.643/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 455 mil (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.099/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 3.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.048/m²
- dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 445.000R$ 4.684/m²
- dez/2022APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
- dez/2022APT 503Apartamento · 5º andar84 m²R$ 340.000R$ 4.048/m²
- jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~36 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 473 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.553/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.642/m² · 2 | R$ 3.731/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 3.851/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.236/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.961/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.535/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.474/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.729/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.731/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 3.545/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.269/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.573/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.128/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.642/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.485/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.048/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 226.238R$ 3.099/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Torres Sobrinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.045/m² | R$ 893 mil |
| Nº 6 | Apartamento | 5 | R$ 5.562/m² | R$ 245 mil |
| Nº 7 | Apartamento | 4 | R$ 5.563/m² | R$ 373 mil |
| Nº 15 | Casa | 4 | R$ 3.327/m² | R$ 236 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 333 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 6 | R$ 5.093/m² | R$ 389 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 1.887/m² | R$ 738 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 3.876/m² | R$ 298 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 12 | R$ 3.234/m² | R$ 282 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 10 | R$ 4.296/m² | R$ 248 mil |