Rua Tompsom Flores, 96 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 193 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.246/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 240 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 193 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.246/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 240 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.140/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.700/m² – R$ 3.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 193 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.091/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 192.500R$ 2.601/m²
- dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
~31 unidades de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 481 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.205/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.872/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.601/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.601/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.581/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.601/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 216.697R$ 3.141/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Tompsom Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 56 | Apartamento | 5 | R$ 4.290/m² | R$ 386 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 4.168/m² | R$ 221 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 2.752/m² | R$ 278 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 513 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 237 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 611 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 772 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 6 | R$ 4.330/m² | R$ 221 mil |