Rua Tompsom Flores, 39 (Méier)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.968/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 307 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.968/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 307 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.140/m²Unidade típica
R$ 217 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.700/m² – R$ 3.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.250/m²
- fev/2023APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- jan/2018APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- dez/2017APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 245.000R$ 3.403/m²
- jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- out/2012APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~30 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 889 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.439/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.205/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.326/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.872/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.827/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.601/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.326/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 216.697R$ 3.141/m² · curva bairro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Apartamento | 5 | R$ 4.290/m² | R$ 386 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 4.168/m² | R$ 221 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 2 | R$ 2.752/m² | R$ 278 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 513 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 2 | R$ 3.246/m² | R$ 240 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 237 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 611 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 772 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 6 | R$ 4.330/m² | R$ 221 mil |