Rua Pedro de Carvalho, 98 (Méier)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.867/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 197 mil
40 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 135 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.867/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 197 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 377 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
  1. ago/2026F APT 106Apartamento · 1º andar40 m²R$ 135.000R$ 3.375/m²
  2. set/2025F APT 212Apartamento · 2º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  3. jul/2025F APT 213Apartamento · 2º andar40 m²R$ 215.000R$ 5.375/m²
  4. abr/2025F APT 116Apartamento · 1º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  5. mar/2025APT 403 VAGApartamento · 4º andar85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
  6. jan/2025F APT 412Apartamento · 4º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  7. ago/2024F APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
  8. mai/2024F APT 410Apartamento · 4º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  9. mar/2024APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
  10. dez/2023F APT 208Apartamento · 2º andar40 m²R$ 195.000R$ 4.875/m²
  11. mai/2023APT 201 VAGApartamento · 2º andar95 m²R$ 340.000R$ 3.579/m²
  12. fev/2022F APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
  13. dez/2021F APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 184.000R$ 3.407/m²
  14. out/2021F APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 185.000R$ 4.625/m²
  15. set/2021F APT 315Apartamento · 3º andar40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
  16. nov/2020F APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  17. nov/2020F APT 314Apartamento · 3º andar40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
  18. jan/2019F APT 413Apartamento · 4º andar40 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
  19. dez/2018F APT 310Apartamento · 3º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  20. dez/2018F APT 312Apartamento · 3º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  21. mar/2018F APT 301Apartamento · 3º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  22. abr/2017F APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
  23. jan/2017FOS APT 211Apartamento · 2º andar40 m²R$ 205.000R$ 5.125/m²
  24. dez/2016F APT 316Apartamento · 3º andar40 m²R$ 175.000R$ 4.375/m²
  25. jul/2016F APT 109Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~42 unidades de 40 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 418 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.308/m² · 2R$ 3.241/m² · 21
2012R$ 3.750/m² · 4R$ 3.833/m² · 43
2013R$ 3.426/m² · 1R$ 4.086/m² · 38
2014R$ 4.446/m² · 4R$ 5.029/m² · 31
2015R$ 5.000/m² · 3R$ 4.930/m² · 24
2016R$ 4.375/m² · 3R$ 5.250/m² · 17
2017R$ 4.970/m² · 2R$ 4.741/m² · 28
2018R$ 4.444/m² · 3R$ 4.514/m² · 11
2019R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 22
2020R$ 3.664/m² · 2R$ 4.354/m² · 22
2021R$ 4.625/m² · 3R$ 4.000/m² · 41
2022R$ 3.750/m² · 1R$ 4.080/m² · 32
2023R$ 4.227/m² · 2R$ 3.551/m² · 30
2024R$ 3.750/m² · 3R$ 3.544/m² · 27
2025R$ 3.500/m² · 5R$ 4.065/m² · 32
2026R$ 3.375/m² · 1R$ 3.874/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202020235 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.308/m²
20124 vendas · R$ 3.750/m²
20131 vendas · R$ 3.426/m²
20144 vendas · R$ 4.446/m²
20153 vendas · R$ 5.000/m²
20163 vendas · R$ 4.375/m²
20172 vendas · R$ 4.970/m²
20183 vendas · R$ 4.444/m²
20191 vendas · R$ 4.000/m²
20202 vendas · R$ 3.664/m²
20213 vendas · R$ 4.625/m²
20221 vendas · R$ 3.750/m²
20232 vendas · R$ 4.227/m²
20243 vendas · R$ 3.750/m²
20255 vendas · R$ 3.500/m²
20261 vendas · R$ 3.375/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.227/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.581/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.227/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.981/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.625/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Loja1R$ 5.424/m²R$ 1,2 mi
Nº 50Apartamento21R$ 4.215/m²R$ 252 mil
Nº 53Casa1R$ 6.835/m²R$ 786 mil
Nº 68Apartamento16R$ 4.702/m²R$ 437 mil
Nº 97Outros1R$ 1.650/m²R$ 663 mil
Nº 120Apartamento41R$ 3.196/m²R$ 163 mil
Nº 137Apartamento9R$ 5.746/m²R$ 448 mil
Nº 161Apartamento3R$ 5.088/m²R$ 336 mil
Nº 168Apartamento13R$ 5.438/m²R$ 413 mil
Nº 171Apartamento12R$ 3.611/m²R$ 144 mil

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