Rua Pedro de Carvalho, 120 (Méier)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.196/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 163 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 135 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.196/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 163 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.971/m²
Unidade típica
R$ 302 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 4.343/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
  1. ago/2026F APT 1O7Apartamento51 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²
  2. mai/2024APT 402 FDSApartamento · 4º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  3. abr/2024F APT 1O7Apartamento51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
  4. mar/2024APT 102 BLC BApartamento · 1º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  5. nov/2023F APT 214Apartamento · 2º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
  6. nov/2023APT 307 FDSApartamento · 3º andar47 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
  7. set/2023APT 304 FDSApartamento · 3º andar55 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
  8. ago/2023APT 416Apartamento · 4º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
  9. mar/2023APT 215Apartamento · 2º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  10. set/2022APT 311 FDSApartamento · 3º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
  11. jul/2022APT 403 BLC AApartamento · 4º andar50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
  12. abr/2022APT 207 BLC AApartamento · 2º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
  13. jul/2021BLC B APT 209Apartamento · 2º andar51 m²R$ 145.000R$ 2.843/m²
  14. nov/2020F APT 2O2Apartamento59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  15. ago/2020F APT 112Apartamento · 1º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
  16. jul/2020APT 113Apartamento · 1º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
  17. mar/2020F APT 111Apartamento · 1º andar51 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
  18. nov/2019APT 311 FDSApartamento · 3º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  19. mai/2019APT 404 BLC B FDSApartamento · 4º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  20. abr/2019APT 406Apartamento · 4º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
  21. fev/2019F APT 2O3Apartamento51 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
  22. jan/2019APT 312Apartamento · 3º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  23. set/2017APT 404 BLC B FDSApartamento · 4º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  24. fev/2017F APT 212Apartamento · 2º andar51 m²R$ 235.000R$ 4.608/m²
  25. fev/2017APT 407 FDSApartamento · 4º andar47 m²R$ 185.000R$ 3.936/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~149 unidades de 51 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.895 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.500/m² · 1R$ 3.241/m² · 21
2012R$ 4.100/m² · 1R$ 3.833/m² · 43
2013R$ 3.912/m² · 6R$ 4.086/m² · 38
2014R$ 5.028/m² · 2R$ 5.029/m² · 31
2015R$ 4.818/m² · 3R$ 4.930/m² · 24
2016R$ 5.540/m² · 3R$ 5.250/m² · 17
2017R$ 4.545/m² · 3R$ 4.741/m² · 28
2018—R$ 4.514/m² · 11
2019R$ 3.200/m² · 5R$ 4.000/m² · 22
2020R$ 3.682/m² · 4R$ 4.354/m² · 22
2021R$ 2.843/m² · 1R$ 4.000/m² · 41
2022R$ 4.524/m² · 3R$ 4.080/m² · 32
2023R$ 3.085/m² · 5R$ 3.551/m² · 30
2024R$ 2.969/m² · 3R$ 3.544/m² · 27
2025—R$ 4.065/m² · 32
2026R$ 2.647/m² · 1R$ 3.874/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520172020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.500/m²
20121 vendas · R$ 4.100/m²
20136 vendas · R$ 3.912/m²
20142 vendas · R$ 5.028/m²
20153 vendas · R$ 4.818/m²
20163 vendas · R$ 5.540/m²
20173 vendas · R$ 4.545/m²
20195 vendas · R$ 3.200/m²
20204 vendas · R$ 3.682/m²
20211 vendas · R$ 2.843/m²
20223 vendas · R$ 4.524/m²
20235 vendas · R$ 3.085/m²
20243 vendas · R$ 2.969/m²
20261 vendas · R$ 2.647/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.091/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.390/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.892/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.091/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.214/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 301.765R$ 3.971/m² · curva logradouro
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Nº 53Casa1R$ 6.835/m²R$ 786 mil
Nº 68Apartamento16R$ 4.702/m²R$ 437 mil
Nº 97Outros1R$ 1.650/m²R$ 663 mil
Nº 98Apartamento40R$ 3.867/m²R$ 197 mil
Nº 137Apartamento9R$ 5.746/m²R$ 448 mil
Nº 161Apartamento3R$ 5.088/m²R$ 336 mil
Nº 168Apartamento13R$ 5.438/m²R$ 413 mil
Nº 171Apartamento12R$ 3.611/m²R$ 144 mil
Nº 182Casa4R$ 6.827/m²R$ 468 mil
Nº 185Casa1R$ 2.305/m²R$ 615 mil

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