Rua Medina, 58 (Méier)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.543/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.543/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 268 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.603/m²Unidade típica
R$ 320 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.135/m² – R$ 4.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.475/m²
- jan/2023APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- out/2019APT 201Apartamento · 2º andar59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- dez/2018APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- set/2013APT 301Apartamento · 3º andar59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
- out/2012APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~8 unidades de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 143 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 4.104/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.746/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.998/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.984/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.054/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.667/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
Calculadora
R$ 318.758R$ 4.620/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Medina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Sala | 15 | R$ 3.200/m² | R$ 80 mil |
| Nº 150 | Sala | 21 | R$ 4.764/m² | R$ 110 mil |
| Nº 166 | Casa | 4 | R$ 4.130/m² | R$ 323 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 10 | R$ 4.647/m² | R$ 336 mil |
| Nº 192 | Sala | 18 | R$ 3.622/m² | R$ 91 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 3 | R$ 4.453/m² | R$ 298 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 23 | R$ 3.658/m² | R$ 232 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 4.835/m² | R$ 381 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 4 | R$ 3.647/m² | R$ 353 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 427 mil |