Rua Medina (Méier)

A Prefeitura registrou 117 compras e vendas na Rua Medina, em Méier, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.603/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 226, com 23 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.603/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
117
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 320 mil
~69 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 3.200/m²4 vendas · mediana R$ 80 mil (25 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 81 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 3.550/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.600/m²
  1. ago/2026Rua Medina, 150SAL 201Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  2. ago/2026Rua Medina, 127SAL 307Sala25 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
  3. jan/2026Rua Medina, 127SAL 307Sala25 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
  4. dez/2025Rua Medina, 127SAL 808Sala25 m²R$ 115.000R$ 4.600/m²
  5. jun/2025Rua Medina, 192SAL 306Sala25 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
  6. mai/2025Rua Medina, 127SAL 504Sala34 m²R$ 160.000R$ 4.706/m²
  7. abr/2025Rua Medina, 192SAL 306Sala25 m²R$ 70.000R$ 2.800/m²
  8. nov/2024Rua Medina, 127SAL 906Sala25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  9. nov/2024Rua Medina, 150SAL 605Sala23 m²R$ 73.800R$ 3.209/m²
  10. nov/2024Rua Medina, 150SAL 809Sala21 m²R$ 60.000R$ 2.857/m²
  11. out/2024Rua Medina, 192SAL 407Sala25 m²R$ 95.000R$ 3.800/m²
  12. set/2024Rua Medina, 127SAL 308Sala25 m²R$ 89.540R$ 3.582/m²
  13. jul/2024Rua Medina, 150SAL 404Sala23 m²R$ 110.000R$ 4.783/m²
  14. mar/2024Rua Medina, 192SAL 705Sala25 m²R$ 95.000R$ 3.800/m²
  15. dez/2023Rua Medina, 150SAL 405Sala23 m²R$ 150.000R$ 6.522/m²
  16. nov/2023Rua Medina, 150SAL 605Sala23 m²R$ 184.000R$ 8.000/m²
  17. set/2023Rua Medina, 127SAL 410Sala26 m²R$ 95.000R$ 3.654/m²
  18. ago/2023Rua Medina, 192SAL 607Sala25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  19. mai/2022Rua Medina, 150SAL 504Sala23 m²R$ 130.000R$ 5.652/m²
  20. abr/2022Rua Medina, 192SAL 313Sala25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  21. jan/2022Rua Medina, 192SAL 605Sala25 m²R$ 230.000R$ 9.200/m²
  22. jan/2022Rua Medina, 127SAL 907Sala25 m²R$ 103.000R$ 4.120/m²
  23. dez/2021Rua Medina, 127SAL 304Sala34 m²R$ 205.000R$ 6.029/m²
  24. jul/2021Rua Medina, 150SAL 705Sala23 m²R$ 120.000R$ 5.217/m²
  25. jun/2021Rua Medina, 192SAL 301Sala25 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.560/m² · 2R$ 2.350/m² · 30
2012R$ 2.570/m² · 6R$ 2.730/m² · 48
2013R$ 3.846/m² · 9R$ 3.427/m² · 66
2014R$ 7.425/m² · 4R$ 4.000/m² · 37
2015R$ 1.154/m² · 1R$ 5.200/m² · 27
2016—R$ 4.759/m² · 29
2017R$ 8.056/m² · 2R$ 4.839/m² · 33
2018R$ 7.143/m² · 1R$ 4.483/m² · 15
2019R$ 5.556/m² · 1R$ 4.919/m² · 20
2020R$ 6.739/m² · 3R$ 4.167/m² · 23
2021R$ 5.217/m² · 3R$ 4.200/m² · 29
2022R$ 5.826/m² · 4R$ 4.060/m² · 36
2023R$ 5.088/m² · 4R$ 3.654/m² · 43
2024R$ 3.800/m² · 7R$ 4.148/m² · 44
2025R$ 3.700/m² · 4R$ 3.341/m² · 48
2026R$ 3.200/m² · 3R$ 3.214/m² · 25

Vendas por ano

Esta rua · sala

051020119 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.560/m²
20126 vendas · R$ 2.570/m²
20139 vendas · R$ 3.846/m²
20144 vendas · R$ 7.425/m²
20151 vendas · R$ 1.154/m²
20172 vendas · R$ 8.056/m²
20181 vendas · R$ 7.143/m²
20191 vendas · R$ 5.556/m²
20203 vendas · R$ 6.739/m²
20213 vendas · R$ 5.217/m²
20224 vendas · R$ 5.826/m²
20234 vendas · R$ 5.088/m²
20247 vendas · R$ 3.800/m²
20254 vendas · R$ 3.700/m²
20263 vendas · R$ 3.200/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.654/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.800/m² – R$ 3.036/m²4
R$ 3.036/m² – R$ 3.273/m²3
R$ 3.273/m² – R$ 3.509/m²0
R$ 3.509/m² – R$ 3.745/m²2
R$ 3.745/m² – R$ 3.982/m²2
R$ 3.982/m² – R$ 4.218/m²0
R$ 4.218/m² – R$ 4.454/m²0
R$ 4.454/m² – R$ 4.691/m²1
R$ 4.691/m² – R$ 4.927/m²3
R$ 4.927/m² – R$ 5.163/m²0
R$ 5.163/m² – R$ 5.400/m²0
R$ 5.400/m² – R$ 5.636/m²0
R$ 5.636/m² – R$ 5.873/m²0
R$ 5.873/m² – R$ 6.109/m²0
R$ 6.109/m² – R$ 6.345/m²0
R$ 6.345/m² – R$ 6.582/m²1
R$ 6.582/m² – R$ 6.818/m²0
R$ 6.818/m² – R$ 7.054/m²0
R$ 7.054/m² – R$ 7.291/m²0
R$ 7.291/m² – R$ 7.527/m²0

Calculadora

R$ 80.064R$ 3.203/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Medina

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Apartamento5R$ 4.543/m²R$ 268 mil
Nº 127Sala15R$ 3.200/m²R$ 80 mil
Nº 150Sala21R$ 4.764/m²R$ 110 mil
Nº 166Casa4R$ 4.130/m²R$ 323 mil
Nº 180Apartamento10R$ 4.647/m²R$ 336 mil
Nº 192Sala18R$ 3.622/m²R$ 91 mil
Nº 217Apartamento3R$ 4.453/m²R$ 298 mil
Nº 226Apartamento23R$ 3.658/m²R$ 232 mil
Nº 240Casa2R$ 4.835/m²R$ 381 mil
Nº 289Apartamento4R$ 3.647/m²R$ 353 mil
Nº 309Apartamento1R$ 5.206/m²R$ 427 mil

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