Rua Engenheiro Julião Castelo, 95 (Méier)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.277/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 186 mil
55 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.277/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 186 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.448/m²
Unidade típica
R$ 233 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.273/m² – R$ 3.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
  1. jul/2026APT 411Apartamento · 4º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  2. out/2025APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  3. dez/2024APT 107Apartamento · 1º andar55 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
  4. jun/2024APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  5. ago/2023APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  6. mai/2023APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 152.703R$ 2.633/m²
  7. set/2022APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  8. fev/2022APT 210Apartamento · 2º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  9. abr/2019APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  10. jan/2019APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  11. ago/2018APT 210Apartamento · 2º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  12. dez/2016APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
  13. nov/2013APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 256.000R$ 4.267/m²
  14. mai/2012APT 412Apartamento · 4º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  15. ago/2011APT 406Apartamento · 4º andar55 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~90 unidades de 55 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.539 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2012R$ 3.636/m² · 1R$ 3.636/m² · 1
2013R$ 4.267/m² · 1R$ 4.324/m² · 3
2014—R$ 4.440/m² · 4
2015—R$ 5.000/m² · 3
2016R$ 5.167/m² · 1R$ 5.167/m² · 1
2017—R$ 3.491/m² · 4
2018R$ 3.636/m² · 1R$ 4.318/m² · 2
2019R$ 2.069/m² · 2R$ 2.069/m² · 3
2020—R$ 3.814/m² · 4
2021—R$ 3.511/m² · 1
2022R$ 3.193/m² · 2R$ 3.455/m² · 3
2023R$ 3.135/m² · 2R$ 3.636/m² · 5
2024R$ 3.091/m² · 2R$ 3.091/m² · 4
2025R$ 3.273/m² · 1R$ 3.448/m² · 3
2026R$ 3.091/m² · 1R$ 3.432/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201320182 vendas202220242026
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20111 vendas · R$ 2.000/m²
20121 vendas · R$ 3.636/m²
20131 vendas · R$ 4.267/m²
20161 vendas · R$ 5.167/m²
20181 vendas · R$ 3.636/m²
20192 vendas · R$ 2.069/m²
20222 vendas · R$ 3.193/m²
20232 vendas · R$ 3.135/m²
20242 vendas · R$ 3.091/m²
20251 vendas · R$ 3.273/m²
20261 vendas · R$ 3.091/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.364/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.907/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.364/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.318/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.011/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 234.416R$ 3.447/m² · curva logradouro
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Nº 63Casa1R$ 3.309/m²R$ 589 mil
Nº 74Apartamento1R$ 4.764/m²R$ 429 mil
Nº 77Casa1R$ 5.092/m²R$ 733 mil
Nº 111Apartamento4R$ 5.342/m²R$ 579 mil
Nº 120Apartamento7R$ 3.893/m²R$ 219 mil
Nº 123Apartamento4R$ 4.983/m²R$ 334 mil
Nº 142Apartamento1R$ 4.021/m²R$ 201 mil

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