Rua Engenheiro Julião Castelo (Méier)

A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Engenheiro Julião Castelo, no Méier, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.448/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.448/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
56
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 233 mil
~68 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.448/m²5 vendas · mediana R$ 200 mil (55 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 233 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.273/m² – R$ 3.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.718/m²
  1. jul/2026Rua Engenheiro Julião Castelo, 95APT 411Apartamento · 4º andar55 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
  2. mai/2026Rua Engenheiro Julião Castelo, 120APT C 02Apartamento53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  3. dez/2025Rua Engenheiro Julião Castelo, 123APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 262.000R$ 3.910/m²
  4. out/2025Rua Engenheiro Julião Castelo, 95APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  5. set/2025Rua Engenheiro Julião Castelo, 120APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  6. dez/2024Rua Engenheiro Julião Castelo, 95APT 107Apartamento · 1º andar55 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
  7. jul/2024Rua Engenheiro Julião Castelo, 170APT 302Apartamento · 3º andar54 m²R$ 200.000R$ 3.704/m²
  8. jun/2024Rua Engenheiro Julião Castelo, 95APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  9. jan/2024Rua Engenheiro Julião Castelo, 43APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar146 m²R$ 336.000R$ 2.301/m²
  10. set/2023Rua Engenheiro Julião Castelo, 142APT 201 FDSApartamento · 2º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  11. ago/2023Rua Engenheiro Julião Castelo, 95APT 306Apartamento · 3º andar55 m²R$ 200.000R$ 3.636/m²
  12. mai/2023Rua Engenheiro Julião Castelo, 95APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 152.703R$ 2.633/m²
  13. jan/2023Rua Engenheiro Julião Castelo, 120APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  14. jan/2023Rua Engenheiro Julião Castelo, 120APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  15. dez/2022Rua Engenheiro Julião Castelo, 120APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 370.000R$ 4.253/m²
  16. set/2022Rua Engenheiro Julião Castelo, 95APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  17. fev/2022Rua Engenheiro Julião Castelo, 95APT 210Apartamento · 2º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  18. ago/2021Rua Engenheiro Julião Castelo, 55APT 401Apartamento · 4º andar47 m²R$ 165.000R$ 3.511/m²
  19. out/2020Rua Engenheiro Julião Castelo, 111APT 304Apartamento · 3º andar110 m²R$ 465.000R$ 4.227/m²
  20. set/2020Rua Engenheiro Julião Castelo, 120APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 237.000R$ 3.646/m²
  21. abr/2020Rua Engenheiro Julião Castelo, 23APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 305.000R$ 3.813/m²
  22. jan/2020Rua Engenheiro Julião Castelo, 55APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 183.139R$ 3.815/m²
  23. abr/2019Rua Engenheiro Julião Castelo, 95APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²
  24. mar/2019Rua Engenheiro Julião Castelo, 123APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  25. jan/2019Rua Engenheiro Julião Castelo, 95APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 120.000R$ 2.069/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMéier
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMéier
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMéier
2011R$ 2.000/m² · 1R$ 2.910/m² · 273
2012R$ 3.636/m² · 1R$ 3.617/m² · 454
2013R$ 4.324/m² · 3R$ 4.254/m² · 467
2014R$ 4.440/m² · 4R$ 4.701/m² · 375
2015R$ 5.000/m² · 3R$ 4.839/m² · 331
2016R$ 5.167/m² · 1R$ 5.000/m² · 307
2017R$ 3.491/m² · 4R$ 4.743/m² · 278
2018R$ 4.318/m² · 2R$ 4.323/m² · 264
2019R$ 2.069/m² · 3R$ 4.154/m² · 293
2020R$ 3.814/m² · 4R$ 4.000/m² · 311
2021R$ 3.511/m² · 1R$ 4.103/m² · 387
2022R$ 3.455/m² · 3R$ 4.054/m² · 391
2023R$ 3.636/m² · 5R$ 3.934/m² · 325
2024R$ 3.091/m² · 4R$ 3.858/m² · 412
2025R$ 3.448/m² · 3R$ 3.939/m² · 441
2026R$ 3.432/m² · 2R$ 3.874/m² · 297

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112014201720205 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.000/m²
20121 vendas · R$ 3.636/m²
20133 vendas · R$ 4.324/m²
20144 vendas · R$ 4.440/m²
20153 vendas · R$ 5.000/m²
20161 vendas · R$ 5.167/m²
20174 vendas · R$ 3.491/m²
20182 vendas · R$ 4.318/m²
20193 vendas · R$ 2.069/m²
20204 vendas · R$ 3.814/m²
20211 vendas · R$ 3.511/m²
20223 vendas · R$ 3.455/m²
20235 vendas · R$ 3.636/m²
20244 vendas · R$ 3.091/m²
20253 vendas · R$ 3.448/m²
20262 vendas · R$ 3.432/m²

Calculadora

R$ 234.416R$ 3.447/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Julião Castelo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 23Apartamento2R$ 5.142/m²R$ 411 mil
Nº 34Apartamento2R$ 3.631/m²R$ 221 mil
Nº 43Apartamento1R$ 2.444/m²R$ 357 mil
Nº 55Apartamento4R$ 4.977/m²R$ 222 mil
Nº 63Casa1R$ 3.309/m²R$ 589 mil
Nº 74Apartamento1R$ 4.764/m²R$ 429 mil
Nº 77Casa1R$ 5.092/m²R$ 733 mil
Nº 95Apartamento15R$ 3.277/m²R$ 186 mil
Nº 111Apartamento4R$ 5.342/m²R$ 579 mil
Nº 120Apartamento7R$ 3.893/m²R$ 219 mil
Nº 123Apartamento4R$ 4.983/m²R$ 334 mil
Nº 142Apartamento1R$ 4.021/m²R$ 201 mil
Nº 165Casa2R$ 6.418/m²R$ 605 mil
Nº 170Apartamento2R$ 4.986/m²R$ 269 mil
Nº 175Casa2R$ 3.038/m²R$ 1,1 mi
Nº 198Apartamento1R$ 4.997/m²R$ 545 mil
Nº 207Casa1R$ 2.996/m²R$ 878 mil
Nº 264Casa1R$ 3.496/m²R$ 538 mil
Nº 276Casa1R$ 3.273/m²R$ 373 mil
Nº 285Casa1R$ 2.429/m²R$ 522 mil
Nº 290Casa1R$ 4.017/m²R$ 791 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Julião Castelo

Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Julião Castelo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Julião Castelo é de R$ 3.448/m², 12% abaixo da mediana do Méier (R$ 3.906/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Julião Castelo?

Um apartamento típico de 68 m² na Rua Engenheiro Julião Castelo vale cerca de R$ 233 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Julião Castelo?

É o nº 95, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Julião Castelo?

A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Engenheiro Julião Castelo, no Méier, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.

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