Rua Doutor Pache de Faria, 45 (Méier)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.880/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 497 mil
124 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.880/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 497 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.026/m²
Unidade típica
R$ 220 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.796/m² – R$ 3.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 584 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
  1. ago/2024APT 403Apartamento · 4º andar118 m²R$ 350.000R$ 2.966/m²
  2. jul/2022APT 403Apartamento · 4º andar118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  3. ago/2020APT 601Apartamento · 6º andar128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
  4. set/2019APT 401Apartamento · 4º andar128 m²R$ 584.000R$ 4.563/m²
  5. jul/2019APT 202Apartamento · 2º andar124 m²R$ 340.000R$ 2.742/m²
  6. set/2018APT 501Apartamento · 5º andar128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
  7. jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 490.000R$ 3.952/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,3 mi
~65 unidades de 124 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.011 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201620222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.927/m² · 2
2013R$ 3.952/m² · 1R$ 2.644/m² · 3
2014—R$ 4.483/m² · 1
2015—R$ 3.749/m² · 2
2016—R$ 1.928/m² · 1
2018R$ 3.906/m² · 1R$ 3.906/m² · 1
2019R$ 3.652/m² · 2R$ 3.652/m² · 2
2020R$ 3.125/m² · 1R$ 3.410/m² · 2
2022R$ 2.542/m² · 1R$ 2.646/m² · 2
2023—R$ 3.226/m² · 1
2024R$ 2.966/m² · 1R$ 3.277/m² · 2
2025—R$ 3.737/m² · 5
2026—R$ 2.916/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320182 vendas2019202020222024
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.952/m²
20181 vendas · R$ 3.906/m²
20192 vendas · R$ 3.652/m²
20201 vendas · R$ 3.125/m²
20221 vendas · R$ 2.542/m²
20241 vendas · R$ 2.966/m²

Calculadora

R$ 221.046R$ 3.028/m² · curva logradouro
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Nº 59Apartamento6R$ 3.069/m²R$ 270 mil
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