Rua Doutor Pache de Faria, 31 (Méier)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.159/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 125 mil
39 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 115 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.159/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 125 mil (39 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.026/m²
Unidade típica
R$ 220 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.796/m² – R$ 3.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.466/m²
  1. ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 115.000R$ 3.026/m²
  2. ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar41 m²R$ 115.000R$ 2.805/m²
  3. jul/2026APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 115.000R$ 3.026/m²
  4. mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar40 m²R$ 145.550R$ 3.639/m²
  5. out/2025APT 202Apartamento · 2º andar38 m²R$ 142.000R$ 3.737/m²
  6. set/2025APT 403Apartamento · 4º andar41 m²R$ 135.000R$ 3.293/m²
  7. abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  8. abr/2025APT 203Apartamento · 2º andar41 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~157 unidades de 39 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.909 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201620222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.927/m² · 2
2013—R$ 2.644/m² · 3
2014—R$ 4.483/m² · 1
2015—R$ 3.749/m² · 2
2016—R$ 1.928/m² · 1
2018—R$ 3.906/m² · 1
2019—R$ 3.652/m² · 2
2020—R$ 3.410/m² · 2
2022—R$ 2.646/m² · 2
2023—R$ 3.226/m² · 1
2024—R$ 3.277/m² · 2
2025R$ 3.759/m² · 4R$ 3.737/m² · 5
2026R$ 3.026/m² · 4R$ 2.916/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20252026
Ver tabela
20254 vendas · R$ 3.759/m²
20264 vendas · R$ 3.026/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.759/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 3.759/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.026/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.293/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 221.046R$ 3.028/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Doutor Pache de Faria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 24Apartamento6R$ 3.506/m²R$ 175 mil
Nº 32Casa4R$ 5.612/m²R$ 163 mil
Nº 34Apartamento1R$ 2.979/m²R$ 238 mil
Nº 45Apartamento7R$ 3.880/m²R$ 497 mil
Nº 59Apartamento6R$ 3.069/m²R$ 270 mil
Nº 60Apartamento1R$ 2.769/m²R$ 180 mil

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