Rua Coração de Maria, 83 (Méier)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.569/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.569/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.495/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.360/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar125 m²R$ 460.000R$ 3.680/m²
- abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar125 m²R$ 380.000R$ 3.040/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,3 mi
~23 unidades de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 609 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.797/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 5.520/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.333/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 6.002/m² · 46 |
| 2017 | — | R$ 6.408/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.231/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.944/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.896/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.903/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.033/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.864/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.360/m² · 2 | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 3.736/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.495/m² · 13 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.040/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.680/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 445.135R$ 5.495/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coração de Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Loja | 2 | R$ 2.088/m² | R$ 134 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 1 | R$ 5.489/m² | R$ 412 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 3.175/m² | R$ 238 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 2.773/m² | R$ 214 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 4 | R$ 3.857/m² | R$ 237 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 28 | R$ 4.916/m² | R$ 379 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 2.774/m² | R$ 691 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 3 | R$ 3.984/m² | R$ 367 mil |
| Nº 110 | Casa | 3 | R$ 3.998/m² | R$ 192 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 10.212/m² | R$ 888 mil |