Rua Coração de Maria, 72 (Méier)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.916/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 379 mil
77 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.916/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 379 mil (77 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.495/m²
Unidade típica
R$ 445 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.679/m² – R$ 5.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
  1. ago/2026APT 805 BLC 2Apartamento · 8º andar81 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
  2. jul/2026APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar77 m²R$ 378.500R$ 4.916/m²
  3. jun/2026APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  4. fev/2025APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar78 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
  5. mar/2024APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar66 m²R$ 285.000R$ 4.318/m²
  6. ago/2023APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
  7. jul/2023APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 285.000R$ 3.701/m²
  8. fev/2023APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  9. jul/2022APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar81 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
  10. jun/2022APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
  11. abr/2022APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar64 m²R$ 435.000R$ 6.797/m²
  12. nov/2021APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  13. jul/2021APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  14. set/2020APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
  15. set/2020APT 405 BLC 1Apartamento · 4º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  16. set/2020APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  17. mar/2019APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  18. out/2018APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
  19. out/2018APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
  20. dez/2017APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar121 m²R$ 130.000R$ 1.074/m²
  21. ago/2016APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar77 m²R$ 410.000R$ 5.325/m²
  22. fev/2016APT 605 BLC 2Apartamento · 6º andar77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  23. abr/2014APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  24. set/2012APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  25. jun/2012APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar77 m²R$ 315.000R$ 4.091/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126,4 mi
~334 unidades de 77 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.923 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 7
2012R$ 4.167/m² · 3R$ 4.167/m² · 5
2013—R$ 3.797/m² · 6
2014R$ 5.902/m² · 1R$ 5.520/m² · 4
2015—R$ 5.333/m² · 17
2016R$ 5.130/m² · 2R$ 6.002/m² · 46
2017R$ 1.074/m² · 1R$ 6.408/m² · 10
2018R$ 4.551/m² · 2R$ 4.231/m² · 5
2019R$ 3.896/m² · 1R$ 3.944/m² · 11
2020R$ 3.896/m² · 3R$ 3.896/m² · 6
2021R$ 4.221/m² · 2R$ 3.903/m² · 12
2022R$ 5.679/m² · 3R$ 5.033/m² · 16
2023R$ 4.026/m² · 3R$ 3.864/m² · 6
2024R$ 4.318/m² · 1R$ 3.357/m² · 10
2025R$ 3.718/m² · 1R$ 3.736/m² · 8
2026R$ 4.916/m² · 3R$ 5.495/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20112014201720192021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.333/m²
20123 vendas · R$ 4.167/m²
20141 vendas · R$ 5.902/m²
20162 vendas · R$ 5.130/m²
20171 vendas · R$ 1.074/m²
20182 vendas · R$ 4.551/m²
20191 vendas · R$ 3.896/m²
20203 vendas · R$ 3.896/m²
20212 vendas · R$ 4.221/m²
20223 vendas · R$ 5.679/m²
20233 vendas · R$ 4.026/m²
20241 vendas · R$ 4.318/m²
20251 vendas · R$ 3.718/m²
20263 vendas · R$ 4.916/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º3º4º5º6º7ºR$ 5.617/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 3.896/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.882/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.916/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.022/m² · 2 vendas
6ºR$ 4.318/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.807/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.617/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 445.135R$ 5.495/m² · curva logradouro
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Nº 61Apartamento2R$ 2.773/m²R$ 214 mil
Nº 71Apartamento4R$ 3.857/m²R$ 237 mil
Nº 80Apartamento1R$ 2.774/m²R$ 691 mil
Nº 83Apartamento2R$ 3.569/m²R$ 446 mil
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