Rua Caetano de Almeida, 96 (Méier)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 165 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.906/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.906/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 319 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.796/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.796/m²
- jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar45 m²R$ 165.000R$ 3.667/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 410.000R$ 3.796/m²
- nov/2024APT 201Apartamento · 2º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.161/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.238/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.694/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.536/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.435/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.396/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.179/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.896/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.796/m² · 1 | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 5.226/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.896/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.896/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.731/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 265.869R$ 3.798/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 5.360/m² | R$ 509 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 521 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 826 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.481/m² | R$ 988 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 579 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 5.920/m² | R$ 389 mil |