Rua Caetano de Almeida, 54 (Méier)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.576/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.576/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 546 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.796/m²Unidade típica
R$ 267 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.528/m²
- jan/2024APT 703Apartamento · 7º andar89 m²R$ 580.000R$ 6.517/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 455.000R$ 4.789/m²
- fev/2021APT 703Apartamento · 7º andar89 m²R$ 480.000R$ 5.393/m²
- nov/2020APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
- set/2020APT 104Apartamento · 1º andar97 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
- set/2019APT 104Apartamento · 1º andar97 m²R$ 240.100R$ 2.475/m²
- jul/2019APT 203Apartamento · 2º andar107 m²R$ 385.000R$ 3.598/m²
- out/2012APT 402Apartamento · 4º andar106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
- jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 76,5 mi
~140 unidades de 97 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.547 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.520/m² · 2 | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.161/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.238/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.037/m² · 2 | R$ 3.694/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.532/m² · 2 | R$ 4.536/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.091/m² · 2 | R$ 5.435/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.396/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.179/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.517/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.226/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.037/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.532/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.091/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.517/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.789/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.955/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 265.869R$ 3.798/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caetano de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 7.739/m² | R$ 697 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 6.185/m² | R$ 860 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 4 | R$ 5.360/m² | R$ 509 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 521 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 826 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.481/m² | R$ 988 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 3 | R$ 3.906/m² | R$ 319 mil |