Rua Caetano de Almeida, 7 (Méier)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.339/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 266 mil
42 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 285 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.339/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 266 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.796/m²
Unidade típica
R$ 267 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 5.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
  1. mar/2026APT 602Apartamento · 6º andar42 m²R$ 285.000R$ 6.786/m²
  2. mai/2024APT 406Apartamento · 4º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
  3. ago/2023APT 604Apartamento · 6º andar42 m²R$ 245.000R$ 5.833/m²
  4. mai/2023APT 801Apartamento · 8º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  5. fev/2023APT 906Apartamento · 9º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
  6. jan/2023APT 904Apartamento · 9º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
  7. dez/2021APT 804Apartamento · 8º andar42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
  8. abr/2021APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
  9. dez/2020APT 804Apartamento · 8º andar42 m²R$ 175.000R$ 4.167/m²
  10. out/2020APT 401Apartamento · 4º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
  11. dez/2016APT 905Apartamento · 9º andar42 m²R$ 290.000R$ 6.905/m²
  12. set/2016APT 905Apartamento · 9º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  13. set/2015APT 801Apartamento · 8º andar42 m²R$ 355.000R$ 8.452/m²
  14. ago/2015APT 905Apartamento · 9º andar42 m²R$ 150.000R$ 3.571/m²
  15. out/2013APT 604Apartamento · 6º andar42 m²R$ 33.500R$ 798/m²
  16. ago/2011APT 603Apartamento · 6º andar42 m²R$ 100.000R$ 2.381/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86 mi
~323 unidades de 42 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.305 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.381/m² · 1R$ 2.831/m² · 2
2012—R$ 3.520/m² · 2
2013R$ 798/m² · 1R$ 4.643/m² · 1
2014—R$ 6.161/m² · 2
2015R$ 6.012/m² · 2R$ 3.579/m² · 3
2016R$ 5.238/m² · 2R$ 5.238/m² · 2
2019—R$ 3.694/m² · 4
2020R$ 4.464/m² · 2R$ 4.536/m² · 5
2021R$ 5.833/m² · 2R$ 5.435/m² · 4
2022—R$ 5.396/m² · 1
2023R$ 5.179/m² · 4R$ 5.179/m² · 4
2024R$ 4.286/m² · 1R$ 4.286/m² · 3
2025—R$ 3.796/m² · 1
2026R$ 6.786/m² · 1R$ 5.226/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201520204 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.381/m²
20131 vendas · R$ 798/m²
20152 vendas · R$ 6.012/m²
20162 vendas · R$ 5.238/m²
20202 vendas · R$ 4.464/m²
20212 vendas · R$ 5.833/m²
20234 vendas · R$ 5.179/m²
20241 vendas · R$ 4.286/m²
20261 vendas · R$ 6.786/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil4º6ºR$ 6.667/m²8º9º
Ver tabela
4ºR$ 4.881/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.310/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.667/m² · 2 vendas
9ºR$ 4.405/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 265.869R$ 3.798/m² · curva logradouro
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Nº 34Apartamento1R$ 6.185/m²R$ 860 mil
Nº 54Apartamento9R$ 5.576/m²R$ 546 mil
Nº 63Apartamento4R$ 5.360/m²R$ 509 mil
Nº 73Casa1R$ 3.948/m²R$ 521 mil
Nº 82Casa1R$ 3.189/m²R$ 826 mil
Nº 83Casa1R$ 5.035/m²R$ 1,1 mi
Nº 86Casa1R$ 5.361/m²R$ 1,1 mi

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