Rua Bueno de Paiva, 469 (Méier)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.851/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 807 mil
283 m² típicos
Última venda
abr/2023
R$ 730 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 2.851/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 807 mil (283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.950/m²
Unidade típica
R$ 621 mil
~211 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.732/m² – R$ 3.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2023 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.580/m²
  1. abr/2023CasaCasa283 m²R$ 730.000R$ 2.580/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~5 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 177 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2019202220242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019—R$ 3.415/m² · 1
2020—R$ 2.869/m² · 1
2022—R$ 6.500/m² · 1
2023R$ 2.580/m² · 1R$ 2.580/m² · 1
2024—R$ 2.205/m² · 1
2026—R$ 2.974/m² · 1

Calculadora

R$ 622.098R$ 2.948/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 213Apartamento1R$ 6.463/m²R$ 517 mil
Nº 237Apartamento1R$ 9.397/m²R$ 677 mil
Nº 293Apartamento2R$ 4.874/m²R$ 151 mil
Nº 352Apartamento1R$ 3.429/m²R$ 412 mil
Nº 375Casa1R$ 4.642/m²R$ 952 mil
Nº 414Apartamento1R$ 4.580/m²R$ 559 mil
Nº 518Apartamento5R$ 5.072/m²R$ 552 mil

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