Rua Bueno de Paiva, 200 (Méier)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.162/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 358 mil
75 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.162/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 358 mil (75 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.874/m²
Unidade típica
R$ 424 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.637/m² – R$ 5.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.145/m²
  1. jul/2025APT 903Apartamento · 9º andar159 m²R$ 420.000R$ 2.642/m²
  2. nov/2024APT 603Apartamento · 6º andar76 m²R$ 275.000R$ 3.618/m²
  3. jun/2024APT 608Apartamento · 6º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
  4. jun/2024APT 108Apartamento · 1º andar62 m²R$ 320.000R$ 5.161/m²
  5. fev/2024APT 802Apartamento · 8º andar73 m²R$ 335.000R$ 4.589/m²
  6. jan/2024APT 803Apartamento · 8º andar76 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
  7. jul/2023APT 607Apartamento · 6º andar70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
  8. jun/2023APT 202Apartamento · 2º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  9. jan/2023APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 295.000R$ 3.882/m²
  10. set/2022APT 602Apartamento · 6º andar73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
  11. set/2022APT 106Apartamento · 1º andar67 m²R$ 355.000R$ 5.299/m²
  12. abr/2018APT 501Apartamento · 5º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  13. jan/2018APT 805Apartamento · 8º andar79 m²R$ 435.000R$ 5.506/m²
  14. abr/2017APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 445.000R$ 6.544/m²
  15. fev/2015APT 605Apartamento · 6º andar79 m²R$ 480.000R$ 6.076/m²
  16. dez/2013APT 803Apartamento · 8º andar76 m²R$ 392.000R$ 5.158/m²
  17. out/2013APT 805Apartamento · 8º andar79 m²R$ 332.000R$ 4.203/m²
  18. fev/2013APT 804Apartamento · 8º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
  19. fev/2013APT 502Apartamento · 5º andar73 m²R$ 424.000R$ 5.808/m²
  20. mai/2012APT 106Apartamento · 1º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  21. mar/2012APT 208Apartamento · 2º andar62 m²R$ 265.000R$ 4.274/m²
  22. nov/2011APT 907Apartamento · 9º andar141 m²R$ 490.000R$ 3.475/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125,5 mi
~350 unidades de 75 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.504 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.475/m² · 1R$ 3.475/m² · 3
2012R$ 4.525/m² · 2R$ 4.274/m² · 3
2013R$ 5.408/m² · 4R$ 5.313/m² · 7
2014—R$ 3.448/m² · 1
2015R$ 6.076/m² · 1R$ 5.216/m² · 2
2016—R$ 4.032/m² · 1
2017R$ 6.544/m² · 1R$ 6.544/m² · 1
2018R$ 5.841/m² · 2R$ 5.506/m² · 3
2020—R$ 3.689/m² · 1
2021—R$ 4.356/m² · 1
2022R$ 5.115/m² · 2R$ 4.849/m² · 4
2023R$ 4.110/m² · 3R$ 4.110/m² · 3
2024R$ 5.132/m² · 5R$ 5.132/m² · 5
2025R$ 2.642/m² · 1R$ 2.987/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201720225 vendas20242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.475/m²
20122 vendas · R$ 4.525/m²
20134 vendas · R$ 5.408/m²
20151 vendas · R$ 6.076/m²
20171 vendas · R$ 6.544/m²
20182 vendas · R$ 5.841/m²
20222 vendas · R$ 5.115/m²
20233 vendas · R$ 4.110/m²
20245 vendas · R$ 5.132/m²
20251 vendas · R$ 2.642/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.230/m²1º2º5º6º8º9º
Ver tabela
1ºR$ 5.230/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.110/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.882/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.180/m² · 4 vendas
8ºR$ 4.860/m² · 2 vendas
9ºR$ 2.642/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 423.817R$ 4.871/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 74Apartamento3R$ 6.920/m²R$ 223 mil
Nº 133Casa1R$ 3.050/m²R$ 579 mil
Nº 143Apartamento1R$ 3.996/m²R$ 1 mi
Nº 164Casa1R$ 2.375/m²R$ 786 mil
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