Rua Arquias Cordeiro, 540 (Méier)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.918/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 183 mil
67 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.918/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 183 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.949/m²
Unidade típica
R$ 197 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.548/m² – R$ 3.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.863/m²
  1. out/2025APT 407Apartamento · 4º andar67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
  2. dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
  3. ago/2024APT 701Apartamento · 7º andar75 m²R$ 172.000R$ 2.293/m²
  4. jun/2024APT C 02Apartamento262 m²R$ 450.000R$ 1.718/m²
  5. out/2023APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 159.000R$ 2.891/m²
  6. ago/2023APT 801Apartamento · 8º andar75 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
  7. set/2022APT 804Apartamento · 8º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
  8. mai/2020APT 705Apartamento · 7º andar67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  9. out/2018APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  10. ago/2018APT 703Apartamento · 7º andar69 m²R$ 220.000R$ 3.188/m²
  11. out/2017APT 509Apartamento · 5º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  12. ago/2017APT 605Apartamento · 6º andar67 m²R$ 195.000R$ 2.910/m²
  13. abr/2017APT 501Apartamento · 5º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
  14. jul/2015APT 105Apartamento · 1º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
  15. jun/2015APT 509Apartamento · 5º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
  16. abr/2015APT 509Apartamento · 5º andar67 m²R$ 215.000R$ 3.209/m²
  17. mar/2015APT 208Apartamento · 2º andar99 m²R$ 380.000R$ 3.838/m²
  18. mar/2015APT 807Apartamento · 8º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  19. set/2014APT 703Apartamento · 7º andar69 m²R$ 255.000R$ 3.696/m²
  20. abr/2014APT 507Apartamento · 5º andar67 m²R$ 217.000R$ 3.239/m²
  21. dez/2013APT 407Apartamento · 4º andar67 m²R$ 185.000R$ 2.761/m²
  22. set/2013APT 807Apartamento · 8º andar67 m²R$ 170.000R$ 2.537/m²
  23. dez/2011APT 508Apartamento · 5º andar135 m²R$ 215.000R$ 1.593/m²
  24. out/2011APT 105Apartamento · 1º andar67 m²R$ 130.000R$ 1.940/m²
  25. set/2011APT 702Apartamento · 7º andar75 m²R$ 148.000R$ 1.973/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,1 mi
~170 unidades de 67 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.582 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.840/m² · 4R$ 2.216/m² · 10
2012—R$ 3.469/m² · 10
2013R$ 2.649/m² · 2R$ 3.000/m² · 9
2014R$ 3.467/m² · 2R$ 2.963/m² · 6
2015R$ 3.209/m² · 5R$ 3.433/m² · 9
2016—R$ 5.714/m² · 3
2017R$ 3.333/m² · 3R$ 3.532/m² · 4
2018R$ 3.231/m² · 2R$ 3.188/m² · 5
2019—R$ 3.673/m² · 1
2020R$ 2.687/m² · 1R$ 3.867/m² · 7
2021—R$ 3.826/m² · 4
2022R$ 2.609/m² · 1R$ 2.350/m² · 4
2023R$ 2.245/m² · 2R$ 3.009/m² · 6
2024R$ 2.293/m² · 3R$ 2.725/m² · 12
2025R$ 2.836/m² · 1R$ 2.836/m² · 13
2026—R$ 2.548/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120145 vendas2017202020232025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.840/m²
20132 vendas · R$ 2.649/m²
20142 vendas · R$ 3.467/m²
20155 vendas · R$ 3.209/m²
20173 vendas · R$ 3.333/m²
20182 vendas · R$ 3.231/m²
20201 vendas · R$ 2.687/m²
20221 vendas · R$ 2.609/m²
20232 vendas · R$ 2.245/m²
20243 vendas · R$ 2.293/m²
20251 vendas · R$ 2.836/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil2ºR$ 2.836/m²4º7º8º
Ver tabela
2ºR$ 2.829/m² · 2 vendas
4ºR$ 2.836/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.293/m² · 1 vendas
8ºR$ 2.104/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 197.360R$ 2.946/m² · curva logradouro
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Nº 316Sala5R$ 3.649/m²R$ 136 mil
Nº 324Sala34R$ 3.333/m²R$ 100 mil
Nº 360Outros1R$ 3.452/m²R$ 1,3 mi
Nº 364Loja1R$ 4.268/m²R$ 563 mil
Nº 442Loja1R$ 7.795/m²R$ 1,7 mi
Nº 468Apartamento19R$ 2.179/m²R$ 170 mil
Nº 492Loja1R$ 2.610/m²R$ 99 mil
Nº 518Apartamento4R$ 2.840/m²R$ 254 mil
Nº 554Apartamento50R$ 3.261/m²R$ 150 mil

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