Rua Arquias Cordeiro, 324 (Méier)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (sala, R$ 70 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.333/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 100 mil
30 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 70 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.333/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 100 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.333/m²
Unidade típica
R$ 112 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 34

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 184 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. jan/2026SAL 517Sala30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
  2. dez/2025SAL 410Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  3. dez/2025SAL 209Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  4. dez/2025SAL 208Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  5. nov/2024SAL 510Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  6. jul/2024SAL 501Sala30 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
  7. jun/2024SAL 404Sala35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  8. mai/2024SAL 313Sala30 m²R$ 70.000R$ 2.333/m²
  9. jan/2024SAL 215Sala52 m²R$ 183.500R$ 3.529/m²
  10. jan/2024SAL 505Sala35 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
  11. jun/2023SAL 206Sala30 m²R$ 145.000R$ 4.833/m²
  12. set/2022SAL 616Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  13. jul/2022SAL 303Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  14. mai/2022SAL 517Sala30 m²R$ 62.000R$ 2.067/m²
  15. jun/2021SAL 317Sala30 m²R$ 95.000R$ 3.167/m²
  16. fev/2021SAL 605Sala35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  17. mar/2020SAL 502Sala30 m²R$ 115.000R$ 3.833/m²
  18. set/2018SAL 701Sala30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  19. jun/2017SAL 201Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  20. mai/2017SAL 604Sala35 m²R$ 110.000R$ 3.143/m²
  21. abr/2017SAL 406Sala30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
  22. dez/2016SAL 610Sala30 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
  23. set/2016SAL 503Sala30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
  24. set/2016SAL 503Sala30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
  25. mai/2016SAL 210Sala30 m²R$ 108.000R$ 3.600/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~30 unidades de 30 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 142 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.000/m² · 1R$ 2.000/m² · 1
2012R$ 1.767/m² · 1R$ 1.786/m² · 2
2013R$ 4.286/m² · 1R$ 4.349/m² · 2
2014R$ 3.000/m² · 5R$ 3.000/m² · 5
2016R$ 3.600/m² · 5R$ 3.600/m² · 5
2017R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 3
2018R$ 4.000/m² · 1R$ 3.786/m² · 2
2020R$ 3.833/m² · 1R$ 3.833/m² · 1
2021R$ 3.012/m² · 2R$ 2.857/m² · 3
2022R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 3
2023R$ 4.833/m² · 1R$ 4.833/m² · 1
2024R$ 3.000/m² · 6R$ 3.000/m² · 6
2025R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 4
2026R$ 2.333/m² · 1R$ 2.333/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02462011201320162018202120236 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.000/m²
20121 vendas · R$ 1.767/m²
20131 vendas · R$ 4.286/m²
20145 vendas · R$ 3.000/m²
20165 vendas · R$ 3.600/m²
20173 vendas · R$ 3.333/m²
20181 vendas · R$ 4.000/m²
20201 vendas · R$ 3.833/m²
20212 vendas · R$ 3.012/m²
20223 vendas · R$ 3.333/m²
20231 vendas · R$ 4.833/m²
20246 vendas · R$ 3.000/m²
20253 vendas · R$ 3.333/m²
20261 vendas · R$ 2.333/m²

Calculadora

R$ 113.471R$ 3.337/m² · curva logradouro
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Nº 275Loja1R$ 4.634/m²R$ 496 mil
Nº 279Loja1R$ 1.367/m²R$ 295 mil
Nº 280Casa1R$ 3.049/m²R$ 851 mil
Nº 300Outros1R$ 2.604/m²R$ 992 mil
Nº 302Outros1R$ 2.604/m²R$ 937 mil
Nº 316Sala5R$ 3.649/m²R$ 136 mil
Nº 360Outros1R$ 3.452/m²R$ 1,3 mi
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