Rua Aquidaba, 74 (Méier)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.020/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.020/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 309 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 5.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.129/m²
- jul/2025APT 307Apartamento · 3º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- abr/2025APT 209Apartamento · 2º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- abr/2025APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
- nov/2024APT 207Apartamento · 2º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- out/2023APT 308Apartamento · 3º andar83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- jun/2021APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- set/2019APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 222.000R$ 2.523/m²
- set/2019APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 222.000R$ 3.581/m²
- fev/2019APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
- out/2017APT 408Apartamento · 4º andar83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- jun/2013APT 309Apartamento · 3º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- mai/2013APT C 01Apartamento66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- ago/2012APT 405Apartamento · 4º andar62 m²R$ 263.500R$ 4.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~53 unidades de 77 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.284 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.214/m² · 2 | R$ 5.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.438/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.780/m² · 15 |
| 2017 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 5.441/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.259/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.581/m² · 3 | R$ 3.725/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 4 | R$ 4.054/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.661/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.214/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.750/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 4.316/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.143/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 319.417R$ 4.095/m² · curva logradouro
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