Rua Aquidaba, 45 (Méier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.920/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.920/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 399 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.644/m² – R$ 5.624/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 508 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
- jul/2026APT 302 CAS 3Apartamento · 3º andar65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 508.000R$ 5.184/m²
- jun/2024APT 201 CAS VApartamento · 2º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
- jul/2023APT 102 CAS 8Apartamento · 1º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- dez/2022APT 202 CAS VApartamento · 2º andar59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- fev/2022APT 102Apartamento · 1º andar81 m²R$ 330.000R$ 4.074/m²
- mar/2021APT 301 CAS 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 167.000R$ 2.694/m²
- ago/2020APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 195.000R$ 3.145/m²
- out/2018APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 345.000R$ 4.259/m²
- abr/2016APT 102 CAS 8Apartamento · 1º andar82 m²R$ 325.000R$ 3.963/m²
- jul/2015APT 201 CAS 8Apartamento · 2º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- mai/2014APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- jun/2012APT 301 CAS 8Apartamento · 3º andar82 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~33 unidades de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 543 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.125/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 4.438/m² · 13 |
| 2016 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 5.780/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 5.441/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.725/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.145/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.694/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.435/m² · 2 | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 3.623/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.184/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.694/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.435/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.184/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.476/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.129/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.654/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.184/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 319.417R$ 4.095/m² · curva logradouro
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