Rua São Gabriel, 578 (Maria da Graça)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.244/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.244/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 165 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.394/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.334/m² – R$ 2.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.752/m²
- dez/2021APT S 101 FDSApartamento57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- nov/2019APT S 101 FDSApartamento57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
- set/2017APT 202 FDSApartamento · 2º andar51 m²R$ 110.000R$ 2.157/m²
- jul/2017APT 102 FDSApartamento · 1º andar51 m²R$ 142.000R$ 2.784/m²
- mar/2017APT 101 FDSApartamento · 1º andar51 m²R$ 145.000R$ 2.843/m²
- mar/2017APT 201 FDSApartamento · 2º andar51 m²R$ 145.000R$ 2.843/m²
- mar/2017FDS S-02Apartamento17 m²R$ 80.000R$ 4.706/m²
- dez/2016APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 165.000R$ 2.538/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~10 unidades de 51 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 304 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.843/m² · 5 | R$ 2.843/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.719/m² · 1 | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 2.828/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.872/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.449/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.843/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
Calculadora
R$ 158.028R$ 2.394/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Apartamento | 4 | R$ 3.957/m² | R$ 222 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 452 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 8 | R$ 3.004/m² | R$ 156 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 7 | R$ 4.312/m² | R$ 268 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 318 mil |
| Nº 647 | Loja | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 74 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 113 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 77 mil |
| Nº 721 | Casa | 4 | R$ 3.641/m² | R$ 287 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 315 mil |