Rua São Gabriel, 556 (Maria da Graça)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 120 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.004/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 156 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 120 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.004/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 156 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.394/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.334/m² – R$ 2.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 192 mil
Mediana da listaR$ 2.724/m²
- jun/2025APT 404Apartamento · 4º andar49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- mai/2025APT 104Apartamento · 1º andar49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- ago/2024APT 106Apartamento · 1º andar52 m²R$ 147.000R$ 2.827/m²
- jan/2022APT 105Apartamento · 1º andar58 m²R$ 152.000R$ 2.621/m²
- jan/2016APT 104Apartamento · 1º andar49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
- abr/2014APT 304Apartamento · 3º andar49 m²R$ 192.000R$ 3.918/m²
- abr/2012APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- dez/2011APT 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~36 unidades de 49 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 447 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.347/m² · 1 | R$ 2.423/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 2.672/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.878/m² · 1 | R$ 3.188/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.843/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.719/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.828/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.621/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.872/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.827/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 2 | R$ 2.449/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.621/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.827/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.827/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 2.449/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 158.028R$ 2.394/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Gabriel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Apartamento | 4 | R$ 3.957/m² | R$ 222 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 452 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 7 | R$ 4.312/m² | R$ 268 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 318 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 8 | R$ 3.244/m² | R$ 165 mil |
| Nº 647 | Loja | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 74 mil |
| Nº 693 | Apartamento | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 113 mil |
| Nº 707 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 77 mil |
| Nº 721 | Casa | 4 | R$ 3.641/m² | R$ 287 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 315 mil |