Rua Pires de Carvalho, 162 (Maria da Graça)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.545/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
66 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.545/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 300 mil (66 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.545/m²
Unidade típica
R$ 297 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.432/m² – R$ 5.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.492/m²
  1. jul/2026APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  2. jul/2026APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  3. dez/2025APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 285.000R$ 4.318/m²
  4. jul/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
  5. dez/2023APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
  6. ago/2023APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
  7. dez/2013APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  8. out/2012APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  9. set/2012APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 269.000R$ 4.076/m²
  10. set/2012APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
  11. ago/2012BL 02 APT 105Apartamento · 1º andar59 m²R$ 267.000R$ 4.525/m²
  12. ago/2012AP 104 BL 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²
  13. mai/2012BL 1 AP 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
  14. mai/2012BL 01 APT 106Apartamento · 1º andar59 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²
  15. dez/2011BL.2 APT.106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~26 unidades de 66 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.069 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112013202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.879/m² · 1R$ 3.879/m² · 1
2012R$ 4.076/m² · 7R$ 4.076/m² · 7
2013R$ 5.303/m² · 1R$ 5.303/m² · 1
2015—R$ 3.500/m² · 1
2023R$ 4.769/m² · 2R$ 4.769/m² · 2
2024R$ 4.242/m² · 1R$ 4.242/m² · 1
2025R$ 4.318/m² · 1R$ 4.318/m² · 1
2026R$ 5.076/m² · 2R$ 5.076/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas201220132023202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.879/m²
20127 vendas · R$ 4.076/m²
20131 vendas · R$ 5.303/m²
20232 vendas · R$ 4.769/m²
20241 vendas · R$ 4.242/m²
20251 vendas · R$ 4.318/m²
20262 vendas · R$ 5.076/m²

Calculadora

R$ 296.116R$ 4.556/m² · curva bairro
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Nº 52Casa2R$ 4.253/m²R$ 749 mil
Nº 92Casa1R$ 10.651/m²R$ 682 mil
Nº 97Casa1R$ 2.757/m²R$ 1 mi
Nº 124Apartamento1R$ 3.804/m²R$ 228 mil
Nº 312Casa1R$ 2.916/m²R$ 67 mil
Nº 323Casa1R$ 2.556/m²R$ 810 mil
Nº 423Casa1R$ 1.267/m²R$ 475 mil

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