Rua Pires de Carvalho (Maria da Graça)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Pires de Carvalho, em Maria da Graça, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.545/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 162, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.545/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.545/m²3 vendas · mediana R$ 300 mil (66 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 297 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.432/m² – R$ 5.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 4.405/m²
- jul/2026Rua Pires de Carvalho, 162APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
- jul/2026Rua Pires de Carvalho, 162APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- dez/2025Rua Pires de Carvalho, 162APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 285.000R$ 4.318/m²
- jul/2024Rua Pires de Carvalho, 162APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- dez/2023Rua Pires de Carvalho, 162APT 106 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
- ago/2023Rua Pires de Carvalho, 162APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar65 m²R$ 305.000R$ 4.692/m²
- jun/2015Rua Pires de Carvalho, 124APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- dez/2013Rua Pires de Carvalho, 162APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- out/2012Rua Pires de Carvalho, 162APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- set/2012Rua Pires de Carvalho, 162APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 269.000R$ 4.076/m²
- set/2012Rua Pires de Carvalho, 162APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
- ago/2012Rua Pires de Carvalho, 162BL 02 APT 105Apartamento · 1º andar59 m²R$ 267.000R$ 4.525/m²
- ago/2012Rua Pires de Carvalho, 162AP 104 BL 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²
- mai/2012Rua Pires de Carvalho, 162BL 01 APT 106Apartamento · 1º andar59 m²R$ 265.000R$ 4.492/m²
- mai/2012Rua Pires de Carvalho, 162BL 1 AP 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
- dez/2011Rua Pires de Carvalho, 162BL.2 APT.106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 225.000R$ 3.879/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Maria da Graça |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 2.073/m² · 22 |
| 2012 | R$ 4.076/m² · 7 | R$ 2.594/m² · 95 |
| 2013 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 83 |
| 2014 | — | R$ 3.962/m² · 43 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.468/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.146/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 3.607/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.734/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 3.338/m² · 28 |
| 2020 | — | R$ 3.443/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 3.322/m² · 36 |
| 2023 | R$ 4.769/m² · 2 | R$ 3.509/m² · 43 |
| 2024 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 42 |
| 2025 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 50 |
| 2026 | R$ 5.076/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 37 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 4.076/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.076/m² |
Calculadora
R$ 296.116R$ 4.556/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pires de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 274 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.492/m² | R$ 790 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 2.005/m² | R$ 501 mil |
| Nº 52 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 749 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 10.651/m² | R$ 682 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 1 mi |
| Nº 124 | Apartamento | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 228 mil |
| Nº 162 | Apartamento | 15 | R$ 4.545/m² | R$ 300 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 67 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 810 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 1.267/m² | R$ 475 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pires de Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pires de Carvalho?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pires de Carvalho é de R$ 4.545/m², 41% acima da mediana de Maria da Graça (R$ 3.229/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Pires de Carvalho?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Pires de Carvalho vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pires de Carvalho?
É o nº 162, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pires de Carvalho?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Pires de Carvalho, em Maria da Graça, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.