Rua Piraí, 198 (Marechal Hermes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 199 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.839/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 199 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.839/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 246 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.679/m²Unidade típica
R$ 197 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.184/m² – R$ 3.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
- mar/2025APT 202 FTEApartamento · 2º andar64 m²R$ 198.800R$ 3.106/m²
- dez/2016APT 101 FTEApartamento · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- fev/2016APT 202 FTEApartamento · 2º andar64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- jan/2014APT 202 FTEApartamento · 2º andar64 m²R$ 212.000R$ 3.313/m²
- mai/2013APT 101 FTEApartamento · 1º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.711/m² · 2 | R$ 3.711/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.136/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.821/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.039/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
Calculadora
R$ 195.661R$ 2.680/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Piraí
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 490 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 115 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 2.513/m² | R$ 259 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 355 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 248 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 288 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 225 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 5.112/m² | R$ 141 mil |