Rua Piraí (Marechal Hermes)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Piraí, em Marechal Hermes, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.679/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 198, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.679/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 197 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.679/m²31 vendas · mediana R$ 190 mil (68 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 197 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.184/m² – R$ 3.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 199 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.106/m²
- mar/2025Rua Piraí, 198APT 202 FTEApartamento · 2º andar64 m²R$ 198.800R$ 3.106/m²
- mar/2021Rua Piraí, 95APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 210.000R$ 2.039/m²
- dez/2020Rua Piraí, 147APT 102 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- dez/2019Rua Piraí, 28APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
- jun/2019Rua Piraí, 186APT 101 E 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
- nov/2018Rua Piraí, 95APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 220.000R$ 2.136/m²
- dez/2016Rua Piraí, 198APT 101 FTEApartamento · 1º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- fev/2016Rua Piraí, 198APT 202 FTEApartamento · 2º andar64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- jan/2014Rua Piraí, 198APT 202 FTEApartamento · 2º andar64 m²R$ 212.000R$ 3.313/m²
- mai/2013Rua Piraí, 198APT 101 FTEApartamento · 1º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- jul/2012Rua Piraí, 165FDS APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marechal Hermes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 32 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.035/m² · 60 |
| 2013 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.417/m² · 48 |
| 2014 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 41 |
| 2015 | — | R$ 2.805/m² · 17 |
| 2016 | R$ 3.711/m² · 2 | R$ 3.358/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 3.286/m² · 16 |
| 2018 | R$ 2.136/m² · 1 | R$ 2.840/m² · 21 |
| 2019 | R$ 1.821/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 21 |
| 2020 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 2.785/m² · 20 |
| 2021 | R$ 2.039/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 6.906/m² · 96 |
| 2023 | — | R$ 5.296/m² · 108 |
| 2024 | — | R$ 4.848/m² · 60 |
| 2025 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 2.858/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.936/m² · 16 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.136/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.821/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
Calculadora
R$ 195.661R$ 2.680/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Piraí
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 490 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 1 | R$ 1.915/m² | R$ 115 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 2 | R$ 2.513/m² | R$ 259 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 355 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 248 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 288 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 1 | R$ 2.684/m² | R$ 225 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 5 | R$ 3.839/m² | R$ 246 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 5.112/m² | R$ 141 mil |