Rua Piracaia (Marechal Hermes)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Piracaia, em Marechal Hermes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.976/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 118, com 8 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.976/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
48
6 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 237 mil
~59 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 1.275/m²3 vendas · mediana R$ 94 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 103 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 984/m² – R$ 1.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.524/m²
  1. ago/2026Rua Piracaia, 199APT 101 CAS 1Casa · 1º andar74 m²R$ 94.330R$ 1.275/m²
  2. jul/2026Rua Piracaia, 199APT 201 CAS 1Casa · 2º andar67 m²R$ 94.330R$ 1.408/m²
  3. jul/2026Rua Piracaia, 199CasaCasa136 m²R$ 94.330R$ 694/m²
  4. abr/2025Rua Piracaia, 854CAS II FDSCasa24 m²R$ 40.000R$ 1.667/m²
  5. ago/2024Rua Piracaia, 806F 3Casa27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
  6. abr/2024Rua Piracaia, 806CasaCasa139 m²R$ 270.000R$ 1.942/m²
  7. ago/2023Rua Piracaia, 385CasaCasa128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
  8. jun/2023Rua Piracaia, 452APT 101Casa · 1º andar230 m²R$ 359.928R$ 1.565/m²
  9. jul/2022Rua Piracaia, 170FDSCasa66 m²R$ 190.000R$ 2.879/m²
  10. set/2021Rua Piracaia, 95CasaCasa58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
  11. set/2021Rua Piracaia, 385FDS CASA 02Casa103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
  12. abr/2021Rua Piracaia, 385FDS CASA 01Casa56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
  13. jul/2019Rua Piracaia, 620CasaCasa71 m²R$ 80.000R$ 1.127/m²
  14. mai/2018Rua Piracaia, 580CasaCasa77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  15. jul/2017Rua Piracaia, 580CasaCasa77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  16. jun/2015Rua Piracaia, 765CasaCasa120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
  17. dez/2013Rua Piracaia, 440CasaCasa80 m²R$ 265.000R$ 3.313/m²
  18. set/2013Rua Piracaia, 469CAS 2 FDSCasa51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
  19. ago/2013Rua Piracaia, 580CAS 1 FDSCasa42 m²R$ 144.000R$ 3.429/m²
  20. fev/2013Rua Piracaia, 469CAS 2 FDSCasa51 m²R$ 135.000R$ 2.647/m²
  21. nov/2012Rua Piracaia, 247CasaCasa144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
  22. mai/2012Rua Piracaia, 469CasaCasa189 m²R$ 345.000R$ 1.825/m²
  23. mai/2012Rua Piracaia, 452CAS 02 FUNDOSCasa40 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
  24. abr/2012Rua Piracaia, 452CasaCasa48 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
  25. dez/2011Rua Piracaia, 806F 6Proletario casa27 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMarechal Hermes
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMarechal Hermes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMarechal Hermes
2011R$ 2.222/m² · 1R$ 1.667/m² · 23
2012R$ 1.788/m² · 4R$ 1.871/m² · 44
2013R$ 3.371/m² · 4R$ 2.906/m² · 42
2014—R$ 2.591/m² · 32
2015R$ 5.000/m² · 1R$ 2.923/m² · 42
2016—R$ 2.647/m² · 23
2017R$ 2.987/m² · 1R$ 3.008/m² · 28
2018R$ 4.545/m² · 1R$ 2.918/m² · 18
2019R$ 1.127/m² · 1R$ 3.804/m² · 25
2020—R$ 2.391/m² · 25
2021R$ 2.857/m² · 3R$ 2.500/m² · 28
2022R$ 2.879/m² · 1R$ 3.774/m² · 33
2023R$ 1.954/m² · 2R$ 2.789/m² · 36
2024R$ 2.638/m² · 2R$ 3.286/m² · 45
2025R$ 1.667/m² · 1R$ 2.758/m² · 52
2026R$ 1.275/m² · 3R$ 3.187/m² · 19

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas201320172019202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.222/m²
20124 vendas · R$ 1.788/m²
20134 vendas · R$ 3.371/m²
20151 vendas · R$ 5.000/m²
20171 vendas · R$ 2.987/m²
20181 vendas · R$ 4.545/m²
20191 vendas · R$ 1.127/m²
20213 vendas · R$ 2.857/m²
20221 vendas · R$ 2.879/m²
20232 vendas · R$ 1.954/m²
20242 vendas · R$ 2.638/m²
20251 vendas · R$ 1.667/m²
20263 vendas · R$ 1.275/m²

Calculadora

R$ 103.305R$ 1.275/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Piracaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento2R$ 4.040/m²R$ 162 mil
Nº 95Casa1R$ 7.004/m²R$ 406 mil
Nº 118Apartamento8R$ 2.965/m²R$ 101 mil
Nº 170Apartamento6R$ 4.168/m²R$ 125 mil
Nº 199Casa3R$ 1.275/m²R$ 94 mil
Nº 247Casa1R$ 5.178/m²R$ 746 mil
Nº 385Casa3R$ 2.930/m²R$ 302 mil
Nº 440Casa1R$ 4.709/m²R$ 377 mil
Nº 452Casa3R$ 2.684/m²R$ 129 mil
Nº 469Casa3R$ 4.089/m²R$ 249 mil
Nº 510Apartamento2R$ 3.582/m²R$ 190 mil
Nº 570Apartamento1R$ 3.976/m²R$ 326 mil
Nº 580Casa3R$ 4.874/m²R$ 289 mil
Nº 590Apartamento3R$ 3.442/m²R$ 206 mil
Nº 602Apartamento1R$ 1.385/m²R$ 111 mil
Nº 620Casa1R$ 1.442/m²R$ 102 mil
Nº 765Casa1R$ 6.218/m²R$ 746 mil
Nº 806Casa3R$ 3.649/m²R$ 124 mil
Nº 854Casa1R$ 1.795/m²R$ 43 mil

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