Rua Igarata, 52 (Marechal Hermes)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.894/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 214 mil
66 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 180 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.894/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 214 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.679/m²
Unidade típica
R$ 171 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.184/m² – R$ 3.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.568/m²
  1. dez/2025APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
  2. fev/2024APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
  3. mar/2021APT 308Apartamento · 3º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  4. dez/2016APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 237.268R$ 3.295/m²
  5. jan/2016APT 307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
  6. jan/2016APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
  7. mai/2015APT 107Apartamento · 1º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
  8. mar/2014APT 307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
  9. dez/2013APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
  10. set/2013APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
  11. set/2012APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 114.000R$ 1.869/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~40 unidades de 66 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 829 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122014201620242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.869/m² · 1R$ 1.869/m² · 1
2013R$ 1.772/m² · 2R$ 1.806/m² · 3
2014R$ 3.030/m² · 1R$ 2.206/m² · 3
2015R$ 4.091/m² · 1R$ 4.091/m² · 1
2016R$ 3.295/m² · 3R$ 3.295/m² · 3
2021R$ 4.000/m² · 1R$ 4.000/m² · 1
2024R$ 1.967/m² · 1R$ 1.967/m² · 1
2025R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220143 vendas201620242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.869/m²
20132 vendas · R$ 1.772/m²
20141 vendas · R$ 3.030/m²
20151 vendas · R$ 4.091/m²
20163 vendas · R$ 3.295/m²
20211 vendas · R$ 4.000/m²
20241 vendas · R$ 1.967/m²
20251 vendas · R$ 2.500/m²

Calculadora

R$ 171.399R$ 2.678/m² · curva bairro
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Nº 286Casa1R$ 2.744/m²R$ 69 mil
Nº 394Casa1R$ 3.743/m²R$ 262 mil
Nº 408Apartamento1R$ 1.193/m²R$ 81 mil
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