Rua Igarata (Marechal Hermes)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Igarata, em Marechal Hermes, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.679/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.679/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 171 mil
- ~64 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.679/m²31 vendas · mediana R$ 190 mil (68 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2025Rua Igarata, 52APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
- fev/2024Rua Igarata, 52APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 120.000R$ 1.967/m²
- mar/2021Rua Igarata, 52APT 308Apartamento · 3º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
- dez/2016Rua Igarata, 52APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 237.268R$ 3.295/m²
- jan/2016Rua Igarata, 52APT 307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 250.000R$ 3.788/m²
- jan/2016Rua Igarata, 52APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
- mai/2015Rua Igarata, 52APT 107Apartamento · 1º andar66 m²R$ 270.000R$ 4.091/m²
- dez/2014Rua Igarata, 145APT 202Apartamento · 2º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- mar/2014Rua Igarata, 52APT 307Apartamento · 3º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- jan/2014Rua Igarata, 408ApartamentoProletario casa/apto68 m²R$ 70.000R$ 1.029/m²
- dez/2013Rua Igarata, 52APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 130.000R$ 1.806/m²
- set/2013Rua Igarata, 52APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 120.000R$ 1.739/m²
- ago/2013Rua Igarata, 145APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 160.000R$ 2.353/m²
- set/2012Rua Igarata, 52APT 304Apartamento · 3º andar61 m²R$ 114.000R$ 1.869/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marechal Hermes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.754/m² · 32 |
| 2012 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 2.035/m² · 60 |
| 2013 | R$ 1.806/m² · 3 | R$ 2.417/m² · 48 |
| 2014 | R$ 2.206/m² · 3 | R$ 2.923/m² · 41 |
| 2015 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 17 |
| 2016 | R$ 3.295/m² · 3 | R$ 3.358/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 3.286/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 2.840/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 2.785/m² · 20 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 6.906/m² · 96 |
| 2023 | — | R$ 5.296/m² · 108 |
| 2024 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 4.848/m² · 60 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.858/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 2.936/m² · 16 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.806/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Igarata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 3 | R$ 1.607/m² | R$ 61 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 11 | R$ 2.894/m² | R$ 214 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 3.398/m² | R$ 136 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.044/m² | R$ 265 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 2.680/m² | R$ 182 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 12.922/m² | R$ 284 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.744/m² | R$ 69 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 262 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 1 | R$ 1.193/m² | R$ 81 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 131 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 248 mil |
| Nº 546 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 392 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 6.681/m² | R$ 414 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 6.823/m² | R$ 525 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Igarata
Quanto custa o metro quadrado na Rua Igarata?
A Rua Igarata teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 2.679/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Igarata?
Um apartamento típico de 64 m² na Rua Igarata vale cerca de R$ 171 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Igarata?
É o nº 52, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Igarata?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Igarata, em Marechal Hermes, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.