Rua Comandaí, 359 (Marechal Hermes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.686/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.686/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 199 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.686/m²Unidade típica
R$ 277 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.171/m² – R$ 3.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.465/m²
- ago/2023CAS 03Casa101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- mar/2023APT 102 CAS 02Casa · 1º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- set/2022APT 101 CAS 02Casa · 1º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- set/2022APT 201 CAS 02Casa · 2º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- abr/2022CasaCasa103 m²R$ 220.000R$ 2.136/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 199 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 245 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.130/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.249/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.023/m² · 3 | R$ 3.023/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.733/m² · 2 | R$ 3.733/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.733/m² |
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R$ 276.508R$ 3.687/m² · curva bairro
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