Rua Comandaí (Marechal Hermes)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Comandaí, em Marechal Hermes, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.679/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 359, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.679/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 170 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.686/m²5 vendas · mediana R$ 199 mil (45 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 277 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.171/m² – R$ 3.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.023/m²
- ago/2023Rua Comandaí, 359CAS 03Casa101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- mar/2023Rua Comandaí, 359APT 102 CAS 02Casa · 1º andar45 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
- set/2022Rua Comandaí, 359APT 101 CAS 02Casa · 1º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- set/2022Rua Comandaí, 359APT 201 CAS 02Casa · 2º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
- abr/2022Rua Comandaí, 359CasaCasa103 m²R$ 220.000R$ 2.136/m²
- jun/2021Rua Comandaí, 391CasaCasa169 m²R$ 380.000R$ 2.249/m²
- set/2018Rua Comandaí, 391CasaCasa169 m²R$ 360.000R$ 2.130/m²
- dez/2017Rua Comandaí, 197CAS 1Casa67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- abr/2016Rua Comandaí, 197CAS 4Casa67 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Marechal Hermes |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.871/m² · 44 |
| 2013 | — | R$ 2.906/m² · 42 |
| 2014 | — | R$ 2.591/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 2.923/m² · 42 |
| 2016 | R$ 2.687/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 23 |
| 2017 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 28 |
| 2018 | R$ 2.130/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.804/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 2.391/m² · 25 |
| 2021 | R$ 2.249/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.023/m² · 3 | R$ 3.774/m² · 33 |
| 2023 | R$ 3.733/m² · 2 | R$ 2.789/m² · 36 |
| 2024 | — | R$ 3.286/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 2.758/m² · 52 |
| 2026 | — | R$ 3.187/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.687/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.249/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.733/m² |
Calculadora
R$ 276.508R$ 3.687/m² · curva bairro
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