Rua Sergipe, 34 (Maracanã)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.912/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 322 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.912/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 322 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.863/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.109/m² – R$ 5.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.418/m²
- mar/2025APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- dez/2023APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 324.000R$ 3.600/m²
- ago/2022APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- dez/2014APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~27 unidades de 85 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 712 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.660/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.849/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.494/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.544/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.520/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.600/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 340.940R$ 4.871/m² · curva logradouro
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