Rua Sergipe (Maracanã)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Sergipe, em Maracanã, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.863/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 34, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.863/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 341 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.863/m²6 vendas · mediana R$ 285 mil (67 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 341 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.109/m² – R$ 5.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.340/m²
- mar/2025Rua Sergipe, 34APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
- dez/2023Rua Sergipe, 34APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 324.000R$ 3.600/m²
- mai/2023Rua Sergipe, 63APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 225.000R$ 5.488/m²
- ago/2022Rua Sergipe, 34APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- jul/2022Rua Sergipe, 7APT 302Apartamento · 3º andar53 m²R$ 230.000R$ 4.340/m²
- set/2021Rua Sergipe, 31APT 401Apartamento · 4º andar70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
- jan/2021Rua Sergipe, 7APT 204Apartamento · 2º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- jul/2020Rua Sergipe, 63APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- jul/2018Rua Sergipe, 7APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 310.000R$ 5.849/m²
- set/2016Rua Sergipe, 7APT 304Apartamento · 3º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- dez/2014Rua Sergipe, 34APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- mai/2013Rua Sergipe, 34APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- ago/2011Rua Sergipe, 34APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Maracanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 145 |
| 2012 | — | R$ 4.780/m² · 380 |
| 2013 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 5.830/m² · 519 |
| 2014 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.572/m² · 262 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 232 |
| 2016 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 6.589/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 6.243/m² · 174 |
| 2018 | R$ 5.849/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 151 |
| 2019 | — | R$ 5.957/m² · 209 |
| 2020 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 6.058/m² · 205 |
| 2021 | R$ 4.494/m² · 2 | R$ 7.258/m² · 425 |
| 2022 | R$ 3.346/m² · 2 | R$ 5.643/m² · 231 |
| 2023 | R$ 4.544/m² · 2 | R$ 5.539/m² · 228 |
| 2024 | — | R$ 7.267/m² · 494 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 6.154/m² · 362 |
| 2026 | — | R$ 5.824/m² · 252 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.660/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.849/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.494/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.544/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Calculadora
R$ 340.940R$ 4.871/m² · curva logradouro
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