Rua Senador Furtado, 45 (Maracanã)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.269/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.269/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 432 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.387/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 6.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.395/m²
- dez/2025APT 202 CAS 1 FDSApartamento · 2º andar82 m²R$ 420.000R$ 5.122/m²
- jul/2024APT 202 CAS 1 FDSApartamento · 2º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
- out/2023APT 303 CAS 1 FDSApartamento · 3º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
- set/2020APT 403 CAS 1 FDSApartamento · 4º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- mar/2017APT 101 CAS 1 FDSApartamento · 1º andar82 m²R$ 515.000R$ 6.280/m²
- jul/2014APT 403 CAS 1 FDSApartamento · 4º andar76 m²R$ 620.000R$ 8.158/m²
- mar/2012APT 103Apartamento · 1º andar24 m²R$ 320.000R$ 13.333/m²
- set/2011APT 302Apartamento · 3º andar24 m²R$ 230.000R$ 9.583/m²
- ago/2011APT 301 CAS 1 FDSApartamento · 3º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,8 mi
~113 unidades de 82 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 2.309 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.865/m² · 2 | R$ 5.350/m² · 4 |
| 2012 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 4.602/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.471/m² · 11 |
| 2014 | R$ 8.158/m² · 1 | R$ 5.723/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 6.529/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.280/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.161/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.814/m² · 38 |
| 2020 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 7.411/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 6.044/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.395/m² · 1 | R$ 4.860/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.756/m² · 1 | R$ 6.221/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 5.099/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.324/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.865/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.158/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.280/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.395/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.756/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.122/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.939/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.395/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 346.010R$ 4.380/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Furtado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 3.911/m² | R$ 332 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 3 | R$ 4.366/m² | R$ 126 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 47 | R$ 9.336/m² | R$ 671 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 14 | R$ 3.757/m² | R$ 420 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 464 mil |
| Nº 52 | Galpão e indústria | 1 | R$ 9.256/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 54 | Apartamento | 14 | R$ 9.505/m² | R$ 739 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 34 | R$ 6.678/m² | R$ 558 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 6 | R$ 4.750/m² | R$ 508 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 4 | R$ 5.088/m² | R$ 391 mil |