Rua Senador Furtado, 39 (Maracanã)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.757/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
106 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.757/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 420 mil (106 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.387/m²
Unidade típica
R$ 345 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.648/m² – R$ 6.530/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.189/m²
  1. nov/2025APT 411Apartamento · 4º andar115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
  2. ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 395.000R$ 3.726/m²
  3. nov/2023APT 107Apartamento · 1º andar105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
  4. mai/2023APT 206Apartamento · 2º andar100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
  5. nov/2021APT 405Apartamento · 4º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  6. out/2021APT 109Apartamento · 1º andar85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
  7. ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
  8. abr/2021APT 210Apartamento · 2º andar85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
  9. set/2019APT 307Apartamento · 3º andar105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
  10. abr/2019APT 111Apartamento · 1º andar115 m²R$ 490.000R$ 4.261/m²
  11. dez/2016APT 209Apartamento · 2º andar85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
  12. jun/2013APT 110Apartamento · 1º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  13. jan/2013APT 404Apartamento · 4º andar105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
  14. out/2012APT 209Apartamento · 2º andar85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mi
~69 unidades de 106 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.831 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.350/m² · 4
2012R$ 4.588/m² · 1R$ 4.602/m² · 10
2013R$ 4.711/m² · 2R$ 4.471/m² · 11
2014—R$ 5.723/m² · 7
2015—R$ 6.529/m² · 4
2016R$ 5.765/m² · 1R$ 5.882/m² · 2
2017—R$ 6.875/m² · 5
2018—R$ 5.161/m² · 4
2019R$ 4.130/m² · 2R$ 6.814/m² · 38
2020—R$ 7.411/m² · 26
2021R$ 3.647/m² · 4R$ 6.044/m² · 18
2022—R$ 3.412/m² · 3
2023R$ 3.871/m² · 2R$ 4.860/m² · 7
2024R$ 3.726/m² · 1R$ 6.221/m² · 9
2025R$ 3.652/m² · 1R$ 5.099/m² · 4
2026—R$ 5.324/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220164 vendas202120242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.588/m²
20132 vendas · R$ 4.711/m²
20161 vendas · R$ 5.765/m²
20192 vendas · R$ 4.130/m²
20214 vendas · R$ 3.647/m²
20232 vendas · R$ 3.871/m²
20241 vendas · R$ 3.726/m²
20251 vendas · R$ 3.652/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 4.253/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 3.143/m² · 3 vendas
2ºR$ 3.888/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.726/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.253/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 346.010R$ 4.380/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Furtado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento5R$ 5.373/m²R$ 322 mil
Nº 25Apartamento3R$ 3.911/m²R$ 332 mil
Nº 29Apartamento3R$ 4.366/m²R$ 126 mil
Nº 36Apartamento47R$ 9.336/m²R$ 671 mil
Nº 45Apartamento9R$ 5.269/m²R$ 432 mil
Nº 51Apartamento1R$ 6.180/m²R$ 464 mil
Nº 52Galpão e indústria1R$ 9.256/m²R$ 2,6 mi
Nº 54Apartamento14R$ 9.505/m²R$ 739 mil
Nº 61Apartamento34R$ 6.678/m²R$ 558 mil
Nº 62Apartamento6R$ 4.750/m²R$ 508 mil

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