Rua Isidro de Figueiredo, 31 (Maracanã)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 263 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.838/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
65 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 263 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.838/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 370 mil (65 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.307/m²
Unidade típica
R$ 392 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.647/m² – R$ 6.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.268/m²
  1. dez/2025APT 407Apartamento · 4º andar56 m²R$ 263.340R$ 4.703/m²
  2. out/2025APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  3. jul/2025APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  4. fev/2025APT C 01Apartamento121 m²R$ 395.000R$ 3.264/m²
  5. mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
  6. jul/2023APT 109Apartamento · 1º andar59 m²R$ 264.000R$ 4.475/m²
  7. jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  8. jun/2023APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 202.000R$ 3.108/m²
  9. jun/2022APT 207Apartamento · 2º andar56 m²R$ 275.000R$ 4.911/m²
  10. mar/2022APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
  11. nov/2021APT 307Apartamento · 3º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  12. dez/2020APT 110Apartamento · 1º andar59 m²R$ 423.000R$ 7.169/m²
  13. ago/2019APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 314.000R$ 5.607/m²
  14. jun/2019APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 375.000R$ 5.769/m²
  15. mai/2019APT 209Apartamento · 2º andar59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
  16. mar/2017APT 107Apartamento · 1º andar56 m²R$ 390.000R$ 6.964/m²
  17. mar/2013APT 107Apartamento · 1º andar56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
  18. mai/2012APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 290.000R$ 5.179/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.259/m² · 5
2012R$ 5.179/m² · 1R$ 5.482/m² · 31
2013R$ 5.357/m² · 1R$ 5.563/m² · 6
2014—R$ 7.945/m² · 3
2015—R$ 6.017/m² · 9
2016—R$ 7.455/m² · 3
2017R$ 6.964/m² · 1R$ 7.226/m² · 5
2018—R$ 6.757/m² · 3
2019R$ 5.607/m² · 3R$ 4.795/m² · 9
2020R$ 7.169/m² · 1R$ 7.169/m² · 3
2021R$ 5.357/m² · 1R$ 7.258/m² · 5
2022R$ 5.728/m² · 2R$ 6.246/m² · 6
2023R$ 4.000/m² · 3R$ 4.000/m² · 9
2024R$ 4.308/m² · 1R$ 4.672/m² · 6
2025R$ 5.120/m² · 4R$ 5.323/m² · 19
2026—R$ 4.900/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220172020202220244 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.179/m²
20131 vendas · R$ 5.357/m²
20171 vendas · R$ 6.964/m²
20193 vendas · R$ 5.607/m²
20201 vendas · R$ 7.169/m²
20211 vendas · R$ 5.357/m²
20222 vendas · R$ 5.728/m²
20233 vendas · R$ 4.000/m²
20241 vendas · R$ 4.308/m²
20254 vendas · R$ 5.120/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.357/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 4.237/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.225/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.357/m² · 5 vendas
4ºR$ 4.703/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 392.789R$ 5.308/m² · curva logradouro
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Nº 24Apartamento2R$ 5.462/m²R$ 399 mil
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