Rua Isidro de Figueiredo, 23 (Maracanã)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 233 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.657/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 190 mil
35 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 233 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.657/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 190 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.307/m²
Unidade típica
R$ 392 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.647/m² – R$ 6.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 233 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 5.043/m²
  1. mai/2026APT 105Apartamento · 1º andar35 m²R$ 233.000R$ 6.657/m²
  2. mai/2026APT 206Apartamento · 2º andar35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  3. dez/2025APT 305Apartamento · 3º andar35 m²R$ 163.000R$ 4.657/m²
  4. nov/2025APT 308Apartamento · 3º andar80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  5. out/2025APT C 01Apartamento35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
  6. jul/2025APT 304Apartamento · 3º andar35 m²R$ 270.000R$ 7.714/m²
  7. fev/2025APT 304Apartamento · 3º andar35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
  8. fev/2022APT 106Apartamento · 1º andar35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
  9. mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar35 m²R$ 225.000R$ 6.429/m²
  10. ago/2019APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  11. fev/2019APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  12. fev/2015APT 108Apartamento · 1º andar80 m²R$ 490.000R$ 6.125/m²
  13. fev/2013APT 303Apartamento · 3º andar35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
  14. out/2012APT 105Apartamento · 1º andar35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
  15. ago/2012APT 108Apartamento · 1º andar80 m²R$ 348.000R$ 4.350/m²
  16. ago/2011APT 403Apartamento · 4º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~155 unidades de 35 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.131 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.857/m² · 1R$ 3.259/m² · 5
2012R$ 5.175/m² · 2R$ 5.482/m² · 31
2013R$ 6.000/m² · 1R$ 5.563/m² · 6
2014—R$ 7.945/m² · 3
2015R$ 6.125/m² · 1R$ 6.017/m² · 9
2016—R$ 7.455/m² · 3
2017—R$ 7.226/m² · 5
2018—R$ 6.757/m² · 3
2019R$ 4.430/m² · 2R$ 4.795/m² · 9
2020—R$ 7.169/m² · 3
2021R$ 6.429/m² · 1R$ 7.258/m² · 5
2022R$ 7.143/m² · 1R$ 6.246/m² · 6
2023—R$ 4.000/m² · 9
2024—R$ 4.672/m² · 6
2025R$ 4.657/m² · 5R$ 5.323/m² · 19
2026R$ 5.471/m² · 2R$ 4.900/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201920225 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.857/m²
20122 vendas · R$ 5.175/m²
20131 vendas · R$ 6.000/m²
20151 vendas · R$ 6.125/m²
20192 vendas · R$ 4.430/m²
20211 vendas · R$ 6.429/m²
20221 vendas · R$ 7.143/m²
20255 vendas · R$ 4.657/m²
20262 vendas · R$ 5.471/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.900/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.900/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.357/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.257/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 392.789R$ 5.308/m² · curva logradouro
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Nº 24Apartamento2R$ 5.462/m²R$ 399 mil
Nº 25Apartamento44R$ 6.465/m²R$ 478 mil
Nº 26Apartamento10R$ 7.923/m²R$ 723 mil
Nº 30Apartamento6R$ 5.318/m²R$ 314 mil
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