Rua General Canabarro, 55 (Maracanã)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.618/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 359 mil
72 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.618/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 359 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.867/m²
Unidade típica
R$ 426 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.199/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.512/m²
  1. ago/2026APT C 01Apartamento129 m²R$ 1.200.000R$ 9.302/m²
  2. mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar53 m²R$ 340.000R$ 6.415/m²
  3. jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 335.000R$ 4.653/m²
  4. fev/2022APT 308Apartamento · 3º andar81 m²R$ 410.307R$ 5.066/m²
  5. dez/2021APT C 02Apartamento115 m²R$ 920.000R$ 8.000/m²
  6. jul/2020APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  7. mar/2017APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  8. abr/2015APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  9. abr/2013APT 406Apartamento · 4º andar59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
  10. dez/2012APT C 02Apartamento115 m²R$ 625.000R$ 5.435/m²
  11. out/2012APT 303Apartamento · 3º andar53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
  12. jul/2011APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32 mi
~89 unidades de 72 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.608 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.444/m² · 1R$ 4.444/m² · 3
2012R$ 5.359/m² · 2R$ 5.170/m² · 12
2013R$ 6.271/m² · 1R$ 6.123/m² · 12
2014—R$ 6.885/m² · 3
2015R$ 5.588/m² · 1R$ 6.667/m² · 3
2016—R$ 5.425/m² · 2
2017R$ 6.667/m² · 1R$ 6.667/m² · 5
2018—R$ 6.333/m² · 3
2019—R$ 5.938/m² · 4
2020R$ 4.167/m² · 1R$ 5.880/m² · 4
2021R$ 8.000/m² · 1R$ 5.866/m² · 8
2022R$ 5.066/m² · 1R$ 4.993/m² · 8
2023—R$ 5.676/m² · 6
2024—R$ 5.291/m² · 5
2025R$ 4.653/m² · 1R$ 5.352/m² · 7
2026R$ 7.859/m² · 2R$ 5.884/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20132017202120252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.444/m²
20122 vendas · R$ 5.359/m²
20131 vendas · R$ 6.271/m²
20151 vendas · R$ 5.588/m²
20171 vendas · R$ 6.667/m²
20201 vendas · R$ 4.167/m²
20211 vendas · R$ 8.000/m²
20221 vendas · R$ 5.066/m²
20251 vendas · R$ 4.653/m²
20262 vendas · R$ 7.859/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.740/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 4.653/m² · 1 vendas
3ºR$ 5.740/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 427.978R$ 5.863/m² · curva logradouro
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Nº 68Apartamento6R$ 6.903/m²R$ 594 mil
Nº 71Apartamento3R$ 6.842/m²R$ 274 mil
Nº 78Apartamento9R$ 6.052/m²R$ 437 mil
Nº 79Apartamento10R$ 8.080/m²R$ 420 mil
Nº 100Apartamento5R$ 6.552/m²R$ 504 mil
Nº 105Apartamento7R$ 6.094/m²R$ 390 mil
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