Rua General Canabarro, 105 (Maracanã)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.094/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.094/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 390 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.867/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.199/m² – R$ 6.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.094/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
- mai/2026APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
- out/2025APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- dez/2021APT 503Apartamento · 5º andar98 m²R$ 480.000R$ 4.898/m²
- jul/2021APT 403Apartamento · 4º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
- set/2020APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 365.000R$ 5.703/m²
- abr/2017APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 445.000R$ 6.953/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,1 mi
~95 unidades de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 946 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.170/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 6.123/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 6.885/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.425/m² · 2 |
| 2017 | R$ 6.953/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.938/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.703/m² · 1 | R$ 5.880/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.526/m² · 2 | R$ 5.866/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.993/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.676/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.291/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 5.352/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.781/m² · 2 | R$ 5.884/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.953/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.703/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.526/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.154/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.781/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.469/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.094/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.154/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 4.898/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 427.978R$ 5.863/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua General Canabarro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 5.772/m² | R$ 675 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 12 | R$ 6.618/m² | R$ 359 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 6 | R$ 6.903/m² | R$ 594 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 3 | R$ 6.842/m² | R$ 274 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 9 | R$ 6.052/m² | R$ 437 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 10 | R$ 8.080/m² | R$ 420 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 5 | R$ 6.552/m² | R$ 504 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 6.379/m² | R$ 402 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 4.649/m² | R$ 270 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 9 | R$ 5.631/m² | R$ 371 mil |