Rua Sizenando Nabuco, 357 (Manguinhos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.969/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.969/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 227 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.969/m²Unidade típica
R$ 205 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.885/m² – R$ 2.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.677/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
- fev/2023APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
- set/2014APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
- mai/2014APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 40.000R$ 556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~14 unidades de 81 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 289 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.332/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.597/m² · 2 | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.836/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.597/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.716/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.716/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 204.722R$ 2.967/m² · curva bairro
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