Rua Sizenando Nabuco (Manguinhos)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sizenando Nabuco, em Manguinhos, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.969/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 334, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.969/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 205 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.969/m²3 vendas · mediana R$ 227 mil (81 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Sizenando Nabuco, 357APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
- jan/2024Rua Sizenando Nabuco, 334APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 190.000R$ 2.836/m²
- fev/2023Rua Sizenando Nabuco, 357APT 401Apartamento · 4º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
- mai/2016Rua Sizenando Nabuco, 334APT S 101Apartamento45 m²R$ 130.000R$ 2.889/m²
- set/2014Rua Sizenando Nabuco, 357APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
- mai/2014Rua Sizenando Nabuco, 357APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 40.000R$ 556/m²
- set/2011Rua Sizenando Nabuco, 175APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 60.000R$ 769/m²
- jul/2011Rua Sizenando Nabuco, 334APT 101Apartamento · 1º andar66 m²R$ 125.000R$ 1.894/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Manguinhos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.332/m² · 2 | R$ 1.477/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 838/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.858/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.836/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.716/m² · 1 | R$ 2.716/m² · 3 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.332/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.836/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.716/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sizenando Nabuco
Perguntas frequentes sobre a Rua Sizenando Nabuco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sizenando Nabuco?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sizenando Nabuco é de R$ 2.969/m², 9% acima da mediana de Manguinhos (R$ 2.722/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sizenando Nabuco?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Sizenando Nabuco vale cerca de R$ 205 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sizenando Nabuco?
É o nº 334, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sizenando Nabuco?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sizenando Nabuco, em Manguinhos, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.