Rua Nordestina (Magalhães Bastos)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Nordestina, em Magalhães Bastos, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.887/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.887/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.201/m²3 vendas · mediana R$ 381 mil (112 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Nordestina, 188CasaCasa112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- ago/2025Rua Nordestina, 138LOT 14 PAL 19195 QDR DCasa124 m²R$ 350.000R$ 2.823/m²
- set/2022Rua Nordestina, 406LOT 39 PAL 19195 QDR DCasa95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- mar/2020Rua Nordestina, 118LOT 12 PAL 19195 QDR DCasa101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- ago/2019Rua Nordestina, 57CasaCasa144 m²R$ 390.000R$ 2.708/m²
- nov/2013Rua Nordestina, 476CasaProletario casa171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
- jun/2012Rua Nordestina, 78CasaCasa56 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
- abr/2012Rua Nordestina, 78CasaCasa56 m²R$ 75.000R$ 1.339/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Magalhães Bastos |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.458/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 1.518/m² · 13 |
| 2013 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 1.717/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.400/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 2.181/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 1.811/m² · 22 |
| 2020 | R$ 1.980/m² · 1 | R$ 1.921/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 2.301/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 2.119/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 1.752/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 1.683/m² · 18 |
| 2025 | R$ 3.063/m² · 2 | R$ 2.415/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 2.155/m² · 12 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.980/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.063/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nordestina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 703/m² | R$ 191 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 98 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 2.629/m² | R$ 147 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 257 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 381 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 244 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 402 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 2.490/m² | R$ 154 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 304 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 569 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nordestina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nordestina?
A Rua Nordestina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.887/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nordestina?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Nordestina vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nordestina?
É o nº 0, com 4 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nordestina?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Nordestina, em Magalhães Bastos, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.