Avenida Marechal Fontenele, 4311 (Magalhães Bastos)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 380 mil).

Casa (mediana)
R$ 3.684/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 318 mil
72 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 380 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 3.684/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 318 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.514/m²
Unidade típica
R$ 255 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.927/m² – R$ 4.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.768/m²
  1. mai/2026CAS 129Casa72 m²R$ 380.000R$ 5.278/m²
  2. out/2024N° 38 APT 201Casa · 2º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  3. jan/2023CAS 16Casa45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
  4. jan/2022CAS 1Casa133 m²R$ 280.000R$ 2.105/m²
  5. set/2021APT 201 CAS 22Casa · 2º andar84 m²R$ 123.000R$ 1.464/m²
  6. mar/2021CAS 18Casa55 m²R$ 390.000R$ 7.091/m²
  7. out/2019CAS 190Casa147 m²R$ 485.000R$ 3.299/m²
  8. jul/2018APT 101 201 CAS 37Casa · 1º andar159 m²R$ 100.000R$ 629/m²
  9. jul/2017CAS 82 APT 201Casa · 2º andar151 m²R$ 290.000R$ 1.921/m²
  10. dez/2013APT 101 CAS 121Casa · 1º andar76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
  11. out/2012CAS 82Casa112 m²R$ 310.000R$ 2.768/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.458/m² · 1
2012R$ 2.768/m² · 1R$ 2.768/m² · 1
2013R$ 2.105/m² · 1R$ 2.105/m² · 1
2014—R$ 5.072/m² · 1
2016—R$ 1.466/m² · 2
2017R$ 1.921/m² · 1R$ 1.921/m² · 1
2018R$ 629/m² · 1R$ 1.754/m² · 2
2019R$ 3.299/m² · 1R$ 2.124/m² · 4
2020—R$ 1.696/m² · 2
2021R$ 4.278/m² · 2R$ 4.278/m² · 2
2022R$ 2.105/m² · 1R$ 1.614/m² · 2
2023R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2024R$ 5.882/m² · 1R$ 3.756/m² · 2
2025—R$ 1.686/m² · 2
2026R$ 5.278/m² · 1R$ 3.975/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122012201720192 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.768/m²
20131 vendas · R$ 2.105/m²
20171 vendas · R$ 1.921/m²
20181 vendas · R$ 629/m²
20191 vendas · R$ 3.299/m²
20212 vendas · R$ 4.278/m²
20221 vendas · R$ 2.105/m²
20231 vendas · R$ 3.333/m²
20241 vendas · R$ 5.882/m²
20261 vendas · R$ 5.278/m²

Calculadora

R$ 255.956R$ 2.509/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 4209Loja1R$ 6.652/m²R$ 545 mil
Nº 4228Loja1R$ 6.015/m²R$ 1,3 mi
Nº 4278Casa2R$ 4.586/m²R$ 399 mil
Nº 4332Casa1R$ 1.505/m²R$ 102 mil
Nº 4361Loja1R$ 7.735/m²R$ 333 mil
Nº 4391Apartamento1R$ 1.088/m²R$ 115 mil
Nº 4466Casa1R$ 1.566/m²R$ 136 mil
Nº 4514Galpão e indústria2R$ 444/m²R$ 88 mil
Nº 4553Casa2R$ 3.471/m²R$ 208 mil

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