Rua Soares Caldeira, 104 (Madureira)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.501/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 161 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.501/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 161 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.501/m²Unidade típica
R$ 158 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.044/m² – R$ 3.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.549/m²
- mar/2026APT 807Apartamento · 8º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- jul/2025APT 905Apartamento · 9º andar44 m²R$ 131.000R$ 2.977/m²
- dez/2024APT 305Apartamento · 3º andar44 m²R$ 165.000R$ 3.750/m²
- out/2024APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 165.000R$ 3.750/m²
- abr/2024APT 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- mar/2024APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
- dez/2023APT 905Apartamento · 9º andar44 m²R$ 121.000R$ 2.750/m²
- set/2023APT 406Apartamento · 4º andar46 m²R$ 154.000R$ 3.348/m²
- jun/2023APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
- set/2022APT 608Apartamento · 6º andar44 m²R$ 190.000R$ 4.318/m²
- set/2021APT 903Apartamento · 9º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- mar/2021APT 803Apartamento · 8º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- dez/2018APT 507Apartamento · 5º andar46 m²R$ 205.000R$ 4.457/m²
- jul/2014APT 507Apartamento · 5º andar46 m²R$ 205.000R$ 4.457/m²
- abr/2014APT 507Apartamento · 5º andar46 m²R$ 125.000R$ 2.717/m²
- dez/2012APT 803Apartamento · 8º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
- fev/2012APT 803Apartamento · 8º andar46 m²R$ 112.000R$ 2.435/m²
- set/2011APT 401Apartamento · 4º andar44 m²R$ 43.000R$ 977/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 161 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 977/m² · 1 | R$ 3.850/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.522/m² · 2 | R$ 2.522/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.587/m² · 2 | R$ 3.587/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.130/m² · 2 | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.318/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.348/m² · 3 | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 4 | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.977/m² · 1 | R$ 2.977/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 977/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.522/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.587/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.457/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.977/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.750/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.833/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 4.318/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 3.587/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 2.977/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 157.546R$ 3.501/m² · curva bairro
Publicidade