Rua Mendes de Aguiar, 122 (Madureira)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.890/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.890/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 330 mil (127 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.890/m²Unidade típica
R$ 185 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.734/m² – R$ 3.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.051/m²
- jun/2026CAS 13Casa127 m²R$ 240.000R$ 1.890/m²
- fev/2026CAS 15Casa59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- nov/2025CASA 11Casa209 m²R$ 330.000R$ 1.579/m²
- set/2023CAS 1Casa59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- jan/2016CAS 7Casa59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- jul/2015CAS 12 APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 100.000R$ 1.538/m²
- fev/2014CAS 15Casa59 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 9 |
| 2015 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 871/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.296/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.911/m² · 2 | R$ 3.911/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.911/m² |
Calculadora
R$ 185.190R$ 1.890/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Mendes de Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 88 mil |
| Nº 75 | Casa | 5 | R$ 2.361/m² | R$ 90 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.334/m² | R$ 383 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 219 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 268 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.563/m² | R$ 256 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 3.051/m² | R$ 192 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 334 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 1.074/m² | R$ 284 mil |
| Nº 323 | Apartamento | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 205 mil |